Huis te koop in Leuven met 2 slaapkamers

EEPCE
105
135
2
1
Omschrijving

Charmante rijwoning in Leuven

Ontdek deze charmante rijwoning, gelegen in een rustige straat op toplocatie aan de stadsrand van Leuven. Slechts 5 minuten fietsen van het station, ideaal voor pendelaars, en met alle voorzieningen binnen handbereik.

De woning bevindt zich nabij tal van recreatiemogelijkheden, zoals de Abdij van het Park en Sportoase, perfect voor een actieve levensstijl. Daarnaast geniet je van een breed scala aan winkels, cafés en restaurants op korte afstand, waardoor je altijd kunt rekenen op een levendige sfeer.

De centrale ligging biedt uitstekende verbindingen met zowel het stadscentrum op fietsafstand, als omliggende gemeenten, wat het een ideale uitvalsbasis maakt. Voor gezinnen zijn er verschillende scholen en groene parken in de buurt, wat de omgeving extra aantrekkelijk maakt.

De woning beschikt momenteel over twee ruime slaapkamers, en biedt de mogelijkheid om de zolderverdieping af te werken tot extra kamers. Met een gezellige Zuidwestelijk georiënteerde stadstuin geniet je de hele dag door van de zon. De woning is in goede staat en biedt volop mogelijkheden om het helemaal naar jouw smaak verder te renoveren. Recent zijn de voordeur en de ramen vernieuwd, en de woning is voorzien van een nieuwe gasverwarmingsinstallatie.

Mis deze kans niet om een woning te bezitten in deze gewilde regio, waar je kunt genieten van de combinatie van rust en nabijheid van het bruisende stadsleven van Leuven. Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging!

Gebouw

Type pand
Huis
Subtype
Huis
Bewoonbare oppervlakte
105 m²

Terrein

Perceeloppervlakte
135 m²
Meest recente bestemming terrein
Woongebied
Tuin
Ja

Ligging

Omgeving / buurt
Residentiële wijk; Centraal

Indeling

Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Keuken
Ja

Comfort

Aansluiting gas
Ja
Aansluiting riolering
Ja
Aansluiting water
Ja

Energie

EPC-score (kWh/(m² jaar))
487
EPC-label
E
Unieke code EPC
20241008-000340364-RES-19-

Ruimtelijke ordening

Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Vonnissen
Nee
Bouwvergunning
Ja
Locatie
Bierbeekstraat 92, 3001 Leuven
Ook interessant voor jou
Bekijk gelijkaardige panden
Bereken je maandlast