Huis te koop in Leuven met 3 slaapkamers
€ 860.000
Bereken je maandlastOmschrijving
Deze charmante villa (240 m² bewoonbaar oppervlak) met uitstraling, is uiterst gunstig en residentieel gelegen tov Leuven en Heverlee. De woning werd gebouwd in de jaren 60 maar werd grondig gerenoveerd en voorzien van een nieuw dak in 2019.
Via de statige inkomhal, voorzien van vestiairehoek betreedt u de klare en lichtrijke leefruimte en hebt u tevens toegang tot de volledig uitgeruste recente keuken met aansluitend een wasplaats. Op het gelijkvloers beschikt de woning tevens over een apart bureau. De mogelijkheid bestaat om een douchekamer te voorzien.
Op de verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers (parketvloer) waarvan één met doorloopdressing en de mogelijkheid om een extra badkamer te voorzien, alsook een ingerichte badkamer. De ruime zolder fungeert vooral als opslagruimte maar kan eveneens worden omgevormd tot extra woongelegenheid. Ook beschikt de woning over een droge (stockage)kelder.
De mooie aangelegde tuin met terras heeft een goede oriëntatie en biedt de nodige privacy.
De woning werd in 2019 kwaliteitsvol gerenoveerd en voorzien van alle comfort (parketvloeren, alarm, regenwaterput, ...)
Deze unieke eigendom situeert zich zeer centraal in een prachtige typische omgeving op de rand van Heverlee bos, dichtbij diverse winkels en scholen, UZ Gasthuisberg, Imec en het Kasteel Van Arenberg. Tevens op een boogscheut van openbaar vervoer en uitvalswegen naar de snelweg.
Via de statige inkomhal, voorzien van vestiairehoek betreedt u de klare en lichtrijke leefruimte en hebt u tevens toegang tot de volledig uitgeruste recente keuken met aansluitend een wasplaats. Op het gelijkvloers beschikt de woning tevens over een apart bureau. De mogelijkheid bestaat om een douchekamer te voorzien.
Op de verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers (parketvloer) waarvan één met doorloopdressing en de mogelijkheid om een extra badkamer te voorzien, alsook een ingerichte badkamer. De ruime zolder fungeert vooral als opslagruimte maar kan eveneens worden omgevormd tot extra woongelegenheid. Ook beschikt de woning over een droge (stockage)kelder.
De mooie aangelegde tuin met terras heeft een goede oriëntatie en biedt de nodige privacy.
De woning werd in 2019 kwaliteitsvol gerenoveerd en voorzien van alle comfort (parketvloeren, alarm, regenwaterput, ...)
Deze unieke eigendom situeert zich zeer centraal in een prachtige typische omgeving op de rand van Heverlee bos, dichtbij diverse winkels en scholen, UZ Gasthuisberg, Imec en het Kasteel Van Arenberg. Tevens op een boogscheut van openbaar vervoer en uitvalswegen naar de snelweg.
Financieel
Verkoop onder btw-stelsel
Nee
Onroerende voorheffing
2.374 €
Kadastraal inkomen
2.293 €
Gebouw
Type pand
Huis
Subtype
Villa
Bewoonbare oppervlakte
230 m²
Terrein
Perceeloppervlakte
626 m²
Meest recente bestemming terrein
Woongebied
Tuin
Ja
Ligging
Omgeving / buurt
Residentiële wijk; Stadsrand
Openbaar vervoer nabij
Ja
Autosnelweg nabij
Ja
Indeling
Aantal slaapkamers
3
Oppervlakte slaapkamers
26 m²; 16 m²; 21 m²
Oppervlakte dressing
12 m²
Comfort
Lift
Nee
Alarm
Ja
Zwembad
Nee
Energie
EPC-score (kWh/(m² jaar))
182
EPC-label
B
Dubbele beglazing
Ja
Ruimtelijke ordening
Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Vonnissen
Nee
Bouwvergunning
Ja