Commercieel te koop in Leuven

€ 425.000
BEPCB
100
1.190
Omschrijving

Handelszaak gelegen in het hart van de stad

In het centrum van Leuven, op een locatie met veel passage en zichtbaarheid, biedt BVM Vastgoed dit gelijkvloers handelspand van ongeveer 100 m² aan. Gelegen in de Diestsestraat, een verbindingsstraat tussen het station en de binnenstad, vormt dit pand een goede uitvalsbasis voor ondernemers die actief willen zijn in een stedelijke omgeving.

Het pand is volledig ingericht en klaar voor gebruik. Momenteel is het opgezet als handelszaak, maar de ruimte is flexibel en kan aangepast worden aan verschillende commerciële doeleinden zoals winkelruimte, toonzaal, kantoor of dienstverlening.

De indeling is eenvoudig en praktisch. Vooraan is er een open winkelruimte met een brede etalage, wat zorgt voor een goede zichtbaarheid en natuurlijke lichtinval. Achteraan is een aparte, ingerichte keuken aanwezig. Verder heb je ook nog een kelderruimte voor opslag van goederen.

De ligging is een grote troef. De Diestsestraat trekt dagelijks een breed publiek van pendelaars, bezoekers en bewoners. Door de centrale positie is het pand vlot bereikbaar te voet, met de fiets, het openbaar vervoer of de wagen.

Overzicht:
- Gelijkvloers handelspand van ca. 100 m²
- Volledig ingericht en klaar voor gebruik
- Brede etalage aan de straatzijde
- Ingerichte keuken
- Stadskoer achteraan
- Geschikt voor verschillende commerciële activiteiten
- Centrale ligging met veel passage

Interesse in dit handelspand of behoefte aan meer informatie? Contacteer BVM Vastgoed op 016 23 21 45 of via info@bvm-vastgoed.be, voor een plaatsbezoek of een persoonlijk gesprek.

Financieel

Kadastraal inkomen
1.636 €

Gebouw

Type pand
Commercieel
Subtype
Handelszaak
Bewoonbare oppervlakte
100 m²

Terrein

Perceeloppervlakte
1.190 m²
Meest recente bestemming terrein
Woongebied met een cult., hist. en/of esthetische waarde

Ligging

Openbaar vervoer nabij
Ja
Autosnelweg nabij
Ja

Indeling

Keuken
Ja
Toilet
Ja

Comfort

Aansluiting gas
Ja
Aansluiting water
Ja

Energie

EPC-label
B
Unieke code EPC
20210702-0002437209-KNR-1
Vervaldatum EPC
02-07-2031

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning
Ja
Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee

Locatie

Diestsestraat 180, 3000 Leuven

Ook interessant voor jou

Bekijk gelijkaardige panden