Huis te koop in Leuven met 2 slaapkamers

EEPCE
120
89
2
1
Omschrijving

Unieke renovatiekans in hartje Leuven

In het hart van bruisend Leuven, op de gegeerde Parkstraat 52, bevindt zich deze te renoveren woning met enorm potentieel. De woning beschikt momenteel over een bewoonbare oppervlakte van 120 m² en biedt dankzij haar ligging tal van mogelijkheden voor wie droomt van een eigen thuis in de stad.

Op het gelijkvloers bevindt zich een compacte inkomhal, een gezellige leef- en eetruimte, een aparte keuken, badkamer en een afzonderlijk toilet. De eerste verdieping telt twee volwaardige slaapkamers en een derde kamer die vandaag dienst doet als doorgang, maar perfect kan worden heringericht. De tweede verdieping, momenteel bereikbaar via een zoldertrap, biedt ruimte voor extra kamers of een creatieve invulling naar eigen wens.

Verder beschikt de woning over een charmant stadstuintje, een buitenberging met aansluiting voor een wasmachine.

Dankzij de uitzonderlijke ligging, op wandelafstand van winkels, openbaar vervoer, scholen en parken, scoort deze woning een indrukwekkende Mobiscore van 9,4 op 10. Een unieke kans voor renovatieliefhebbers of investeerders die op zoek zijn naar een project op toplocatie.

Interesse? Aarzel niet en neem contact op met Thomas via thomas@sophimo.be of +32 499 22 99 24.

Financieel

Verkoop onder btw-stelsel
Nee
Kadastraal inkomen
659 €
Kadasteroppervlakte
89 m²

Gebouw

Type pand
Huis
Subtype
Eengezinswoning
Bewoonbare oppervlakte
120 m²

Terrein

Perceeloppervlakte
89 m²
Meest recente bestemming terrein
Woongebied
Tuin
Ja

Ligging

Omgeving / buurt
Centraal; Stadskern

Indeling

Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Type badkamer
Douche

Comfort

Lift
Nee
Zwembad
Nee
Rolluiken
Ja

Energie

EPC-score (kWh/(m² jaar))
497
EPC-label
E
Unieke code EPC
2025-0415-0003578994-RES-1

Ruimtelijke ordening

Bestemming gebouw
Privé - woning
Dagvaarding
Nee
Vonnissen
Nee

Locatie

Parkstraat 52, 3000 Leuven

Is dit haalbaar voor jou?

Ook interessant voor jou

Bekijk gelijkaardige panden