FEPCF
156
Omschrijving

Uitstekend gelegen handelswoning van 156 m² in het centrum van Leuven

Deze handelswoning is gelegen in de Diestsestraat, de bekendste winkelstraat van Leuven, en geniet van een uitstekende zichtbaarheid.

Momenteel is er een winkelruimte op het gelijkvloers (verhuurd tot juli 2025), die meteen toegankelijk is bij binnenkomst. Achteraan is er een keuken en een aparte achterkeuken voorzien.

Via de trap en de aparte ingang langs de zijkant van dit pand bereikt u het eerste verdiep, waar een eetplaats, een woonkamer en een slaapkamer zijn ingericht.
Op het tweede verdiep vinden we een bijna identieke indeling.

Daarnaast biedt de kelder voldoende opslagruimte, ideaal voor stockageruimte.

Deze eigendom is niet vergund als handel + studio's, enkel als handelswoning. De mogelijkheid van een aparte handelsruimte en woning is toegestaan. De aparte ingang is hierbij een extra troef.

Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of een bezoek!

Financieel

Kadastraal inkomen
1.388 €
Kadastrale info
24062 LEUVEN 1 AFD (Diestsestraat 217 )
Beschikbaarheid
Vanaf akte

Gebouw

Type pand
Huis
Subtype
Huis
Bewoonbare oppervlakte
156 m²

Terrein

Meest recente bestemming terrein
Woongebied met een cult., hist. en/of esthetische waarde
Breedte perceel
5 m
Diepte perceel
10 m

Ligging

Openbaar vervoer nabij
Ja
School nabij
Ja
Winkels nabij
Ja

Comfort

Aansluiting elektriciteit
Ja
Aansluiting gas
Ja
Aansluiting riolering
Ja

Energie

EPC-label
F
Unieke code EPC
20250307-0003547727-KNR-1
Vervaldatum EPC
07-03-2035

Ruimtelijke ordening

Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning
Ja
Verkavelingsvergunning
Nee

Media & downloads

Virtueel bezoek
https://360.zibber.eu/share/collection/7bdH4?logo=0&info=0&fs=1&vr=1&sd=1&initload=0&thumbs=1

Locatie

Diestsestraat 217, 3000 Leuven

Is dit haalbaar voor jou?

Ook interessant voor jou

Bekijk gelijkaardige panden