Huis te koop in Leuven met 2 slaapkamers

Boek je afspraak online rechtsreeks op de website van immowonen.be bij het pand zelf, zie roze kader "plan je bezoek" voor zaterdag 2 november. 
Biedingen zijn mogelijk naar Tinne@immowonen.be via het formulier dat Tinne je zal bezorgen aan ieder die de woning bezoekt. 
Vragen? : contacteer Tinne op 0477 66 33 84 of tinne@immowonen.be 
Check zeker het filmpje online op www.immowonen.be door bij het pand zelf helemaal tot onder te scrollen. De moeite! 

Leuven: Ontdek bij Tinne van ImmoWonen.be deze
Prachtige Gezellige rijwoning met stadstuinje centrum Leuven

Ontdek deze charmante woning in het pittoreske Leuven, met een rijke mix van historische charme en modern comfort. Deze woning biedt een bewoonbare oppervlakte van 114m² op een perceel van 125m², en is ideaal voor wie op zoek is naar een gezellige thuis dichtbij het stadsleven en met een vlotte verbinding.
 

Indeling en Ruimte

Bij binnenkomst tref je naast een afzonderlijke toilet en doucheruimte, en plaats voor je fiets weg te bergen achter de kelderdeur, een ruim opgezette woonkamer die baadt in natuurlijk licht, dankzij de strategisch geplaatste ramen en een sfeervolle inrichting. De open indeling leidt naar een moderne keuken, compleet met recente apparatuur, waar u heerlijk kunt koken en dineren met uitzicht op de prachtige tuin.

Comfort en Slaapruimte

De woning beschikt over twee ruime slaapkamers, beide met een warme houten afwerking die een oase van rust en ontspanning bieden. Naast de douchekamer met wastafel op de gelijkvloers, vind je de ruime badkamer die stijlvol ingericht is, met een luxe ligbad dat uitnodigt tot ultiem relaxen. 
De 2de verdieping, nu een ruime slaapkamer, kan multifunctioneel gebruikt worden, of nog opgedeeld worden in een extra kamer. HIer vind je ook een 2de toilet.

Buitenruimte

Het prachtige van deze woning is ongetwijfeld de leuke gezellige stadstuin, welke een ware groene oase biedt met diverse zithoekjes om volop van de buitenlucht te genieten. Tevens is er een overdekt terras aansluitend op het schuifraam, waar u perfect kunt ontspannen bij regen of zonneschijn, en een boventerras is zalig na een badje of als je houdt van een vergezicht. 

Techniek en energie 

De woning mag maar moet niet energitisch verbeterd te worden, door het gunstige aanwezige EPC-attest D. De eletriciteit is wel conform te maken. Het asbestattest is aangevraagd. 

Aanvullende Pluspunten

Hoewel de woning geen garage heeft, is er voldoende parkeergelegenheid in de omgeving. Het dak biedt een aangenaam terras met uitzicht op de groene omgeving, ideaal voor een zomerse barbecue of een relaxte borrel.
Gunstige ligging: De woning heeft een zeer vlotte bereikbaarheid naar KULeuven, UZ Leuven, supermarkten, Station Leuven, Imec, E40, Arenbergpark, en het levende centrum Leuven: alles tussen 5 en 10 min bereikbaar. 

Laat u betoveren door de charme van deze woning en kom het gevoel van thuiskomen zelf ervaren. Boek vandaag nog online jouw afspraak voor jouw bezichtiging op www.immowonen.be bij het pand zelf.