Huis te koop in Leuven met 7 slaapkamers

€ 1.395.000
Bereken je maandlast
Huis te koop in Leuven met 7 slaapkamers - foto 1
CEPCC
430
197
7
5
Omschrijving
Uniek gelegen herenhuis met twee garages op een topligging in het hartje van Leuven.

Het pand is werkelijk een pareltje en werd doorheen de jaren beetje bij beetje gerenoveerd met kwaliteitsvolle materialen (parket, marmeren afwerking) en met aandacht voor het behoud van haar authenticiteit.

De indeling is als volgt:
NIV 0: ruime inkomhal met apart woongedeelte (badkamer, slaapkamer, leefruimte en keuken) en binnenkoer.
NIV 1: leefruimte met keuken met rechtstreekse toegang tot het balkon, 2 ruime slaapkamers, apart toilet en een badkamer.
NIV 2: 2 slaapkamers, badkamer en zolderruimte.
NIV -1: Wasplaats, apart woongedeelte (kitchenette, badkamer, leef/slaapruimte).

De twee garages en het verlengde van de woning zijn toegankelijk via de Willemsstraat.
Dit gedeelte omvat een leefruimte, badkamer, bureau, slaapkamer en heeft ook toegang tot de binnenkoer.

De hoge afwerkingsgraad, nuttige bewoonbare oppervlakte, multifunctioneel gebruik en unieke ligging zijn absolute pluspunten van deze majestueuze herenwoning.
Bovendien zou deze imposante woning eventueel omgevormd kunnen worden tot een woning met praktijkruimte of kan het pand eventueel nog uitgebreid worden langs de Willemsstraat.

Het herenhuis is gelegen tussen het Ladeuzeplein en Bondgenotenlaan, op slechts 5min wandelen van het station van Leuven.

Benieuwd naar deze unieke buitenkans met veel potentieel op een toplocatie in het centrum van Leuven?
Contacteer Lotte op 0474 38 63 93 of mail naar lotte@immogve.be.

Financieel

Verkoop onder btw-stelsel
Nee
Kadastraal inkomen
2.041 €

Gebouw

Type pand
Huis
Subtype
Herenhuis
Bewoonbare oppervlakte
430 m²

Terrein

Perceeloppervlakte
197 m²
Meest recente bestemming terrein
Woongebied met een cult., hist. en/of esthetische waarde
Oriëntatie tuin
Zuidoost

Ligging

Omgeving / buurt
Stadskern; Nabij station
Openbaar vervoer nabij
Ja
Autosnelweg nabij
Ja

Indeling

Aantal slaapkamers
7
Aantal badkamers
5
Aantal douchekamers
5

Comfort

Lift
Nee
Zwembad
Nee
Aansluiting gas
Ja

Energie

EPC-score (kWh/(m² jaar))
232
EPC-label
C
Unieke code EPC
20220209-0001167779-RES-4

Ruimtelijke ordening

Bestemming gebouw
Privé - meerdere gezinnen
Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Vonnissen
Nee
Locatie
Koning Leopold I-straat 22, 3000 Leuven
Ook interessant voor jou
Bekijk gelijkaardige panden
Bereken je maandlast