Huis te koop in Leuven met 2 slaapkamers

BEPCB
100
45
2
1
Omschrijving

Instapklare woning te centrum Leuven

Deze charmante, instapklare woning is gelegen in het hart van Leuven, aan de Andreas Vesaliusstraat, op wandelafstand van het bruisende stadscentrum. Met een uitzonderlijke mobiscore van 9,4/10 geniet je van de perfecte ligging: nabij winkels, scholen, openbaar vervoer en alle voorzieningen die je nodig hebt. Dit maakt de woning uitermate geschikt voor starters, investeerders of als co-housing.

Bij het binnenkomen via de aparte inkomhal, kom je in een gezellige leefruimte die dienst kan doen als eetkamer of zitgedeelte. De open keuken is volledig geïntegreerd en creëert een lichte en open sfeer. Verder is er op het gelijkvloers een praktische berging met aansluiting voor je wasmachine, en een klein koertje achteraan. Op de eerste verdieping vind je twee slaapkamers en een ingerichte badkamer, voorzien van douche en toilet. De tweede verdieping biedt een veelzijdige ruimte die gebruikt kan worden als salon of derde slaapkamer. Deze verdieping heeft bovendien een charmant dakterras, waar je heerlijk kan ontspannen.

Dankzij de strategische ligging nabij het centrum van Leuven, de universiteiten en culturele hotspots, en de uitstekende bereikbaarheid via het openbaar vervoer en de omliggende wegen, biedt deze woning de ideale balans tussen stadsleven en comfort.

Interesse in deze instapklare stadswoning? Contacteer Thomas via +32 499 22 99 24 of thomas@sophimo.be.

Financieel

Verkoop onder btw-stelsel
Nee
Kadastraal inkomen
930 €
Kadasteroppervlakte
45 m²

Gebouw

Type pand
Huis
Subtype
Huis
Bewoonbare oppervlakte
100 m²

Terrein

Perceeloppervlakte
45 m²
Meest recente bestemming terrein
Woongebied
Oriëntatie tuin
Zuidoost

Ligging

Omgeving / buurt
Stadskern; Nabij station

Indeling

Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Type badkamer
Douche

Comfort

Lift
Nee
Aansluiting gas
Ja
Aansluiting riolering
Ja

Energie

EPC-score (kWh/(m² jaar))
190
EPC-label
B
Unieke code EPC
20230620-0002923407-RES-1

Ruimtelijke ordening

Dagvaarding
Nee
Vonnissen
Nee
Bouwvergunning
Ja
Locatie
Andreas Vesaliusstraat 101, 3000 Leuven
Ook interessant voor jou
Bekijk gelijkaardige panden
Bereken je maandlast