Huis te koop in Leuven met 7 slaapkamers

€ 1.495.000
Bereken je maandlast
Prachtig opbrengsteigendom Stadsrand Leuven - foto 1
AEPCA
203
142
7
7
Omschrijving

Prachtig opbrengsteigendom Stadsrand Leuven

***alle informatie op www.connect-immo.be***

Deze residentie is gelegen aan de Leuvense stadsrand, namelijk aan de Geldenaaksebaan! Deze locatie biedt zowel voor studerende jongeren als starters in Leuven, Heverlee én Brussel een goede uitvalsbasis.

Niet alleen de rustige omgeving is een troef maar ook de faciliteiten in de nabijheid zijn mooi meegenomen. Zo kan je er het openbaar vervoer vinden op enkele meters van het gebouw. Supermarkten, printshops, apotheek… op wandel/ fietsafstand. Het verlengde van de straat geeft uit op Sportoase waar je als student kan deelnemen aan groepslessen of gewoonweg kan ontspannen. Abdij Van Park is een Norbertijenabdij gelegen aan Leuvense bossen en is de ideale uitvalsbasis voor bewoners die wensen te genieten van de natuur. Je geniet er als het ware van het groen en dit op een boogscheut van Leuven. Men kan hier echt wel spreken van een verborgen parel.

Residentie César is een vernieuwbouwproject en werd opgeleverd in oktober 2024. De renovatie werd uitgevoerd met aandacht voor detail, afwerking en kwaliteitsvolle materiaalkeuze. Ook voldoet het gebouw aan de gevraagde strenge energiezuinigheidsnormen van 2024. De entiteiten zijn kamers eigen sanitair en een studio, dewelke volledig bemeubeld aangeboden worden. Ook beschikken enkele units over een privatief terras, als dat niet geweldig is! Bovendien is er een inpandige fietsenstalling en een gemeenschappelijke keuken met terras en tuin aanwezig zodat bewoners samen kunnen kokerellen!

Rentmeesterschap, totale uitverhuring mogelijk te voorzien indien gewenst !!

Interesse of een bezoek ter plaatse? Dat kan! Plan een bezoek in met onze Expert Investeringsvastgoed: Jacky@connect-immo.be of 0495 53 46 49

EPB Startverklaring!
Verkoop onder het registratiestelsel
Wg, Gdv, Gvkr, Gvv

Financieel

Verkoop onder btw-stelsel
Nee
Kadastraal inkomen
1.306 €
Kadasteroppervlakte
142 m²

Gebouw

Type pand
Huis
Subtype
Appartementsgebouw
Bewoonbare oppervlakte
203 m²

Terrein

Perceeloppervlakte
142 m²
Meest recente bestemming terrein
Woongebied
Tuin
Ja

Ligging

Openbaar vervoer nabij
Ja
Autosnelweg nabij
Ja

Indeling

Aantal slaapkamers
7
Aantal badkamers
7
Type badkamer
Alle comfort aanwezig

Comfort

Videofoon
Ja
Lift
Nee
Aansluiting gas
Ja

Energie

EPC-score (kWh/(m² jaar))
94
EPC-label
A
Unieke code EPC
20241015-0003150724-RES-1

Ruimtelijke ordening

Dagvaarding
Nee
Vonnissen
Nee
Bouwvergunning
Ja
Locatie
Geldenaaksebaan 126, 3000 Leuven
Ook interessant voor jou
Bekijk gelijkaardige panden
Bereken je maandlast