Huis te koop in Leuven met 2 slaapkamers
€ 449.000
Bereken je maandlastOmschrijving
Leuke gezinswoning met garage en tuin in Leuven.
Ruime gezinswoning met 2 kamers, grote zolder (2 extra kamers mogelijk), veranda, kelder met garage, terras en een onderhoudsvriendelijke tuin op een perceel van +/- 04a 85ca gelegen op een rustige locatie aan de Leuvense stadsrand.
Heb je interesse en wil jij als eerste de kans grijpen om jouw droomwoning te ontdekken? We trappen onze verkoop af met een exclusieve “Avant-Première” op zaterdag 19/10 vanaf 10u15. Plan nu jouw bezoek via de groene ‘Plan jouw bezoek’ knop. De richtprijs bedraagt 449.000 euro. De biedingstermijn loopt tot en met 21/10. Bekijk hieronder het Avant-première reglement.
Optioneel:
Mogelijkheid tot aankoop van 6 garageboxen (achteraan het perceel gelegen: € 150.000).
Indeling:
Inkomhal met ruimte voor vestiaire; ruime woonkamer met sierhaard en aangename lichtinval; geïnstalleerde keuken; veranda; toilet en berging.
Op de 1ste verdieping is er een nachthal; zijn er 2 grote slaapkamers ; de badkamer en een berging/dressing/bureau.
De grote zolderverdieping biedt zeker nog mogelijkheden voor 2 mooie, extra kamers.
De woning is volledig onderkelderd: hier bevindt zich de garage (elektrische sectionaal poort); de wasplaats; alle technieken; en er is veel bergruimte ter beschikking.
Het terras en de onderhoudsvriendelijke tuin zorgen voor leuke ontspanningsmogelijkheden.
Extra info:
Deze woning werd tussen 2010 en 2021 regelmatig opgefrist en is dan ook goed in orde.
Epc: 191 kWh/m²/jaar (label B).
Elektriciteit niet conform.
Asbestinvantaris beschikbaar.
Locatie:
Rustige en fietsvriendelijke woonomgeving langs de Leuvense stadsrand.
Uitstekende mobiscore.
Leuven centrum op fietsafstand - winkels, supermarkten, scholen, kinderopvang, apotheek, horeca, ... allemaal heel vlotjes bereikbaar.
Openbaar vervoer (bus) op wandelafstand - ook het station is makkelijk bereikbaar.
Heb je interesse en wil jij als eerste de kans grijpen om jouw droomwoning te ontdekken? We trappen onze verkoop af met een exclusieve “Avant-Première” op zaterdag 19/10 vanaf 10u15. Plan nu jouw bezoek via de groene ‘Plan jouw bezoek’ knop. De richtprijs bedraagt 449.000 euro. De biedingstermijn loopt tot en met 21/10. Bekijk hieronder het Avant-première reglement.
Optioneel:
Mogelijkheid tot aankoop van 6 garageboxen (achteraan het perceel gelegen: € 150.000).
Indeling:
Inkomhal met ruimte voor vestiaire; ruime woonkamer met sierhaard en aangename lichtinval; geïnstalleerde keuken; veranda; toilet en berging.
Op de 1ste verdieping is er een nachthal; zijn er 2 grote slaapkamers ; de badkamer en een berging/dressing/bureau.
De grote zolderverdieping biedt zeker nog mogelijkheden voor 2 mooie, extra kamers.
De woning is volledig onderkelderd: hier bevindt zich de garage (elektrische sectionaal poort); de wasplaats; alle technieken; en er is veel bergruimte ter beschikking.
Het terras en de onderhoudsvriendelijke tuin zorgen voor leuke ontspanningsmogelijkheden.
Extra info:
Deze woning werd tussen 2010 en 2021 regelmatig opgefrist en is dan ook goed in orde.
Epc: 191 kWh/m²/jaar (label B).
Elektriciteit niet conform.
Asbestinvantaris beschikbaar.
Locatie:
Rustige en fietsvriendelijke woonomgeving langs de Leuvense stadsrand.
Uitstekende mobiscore.
Leuven centrum op fietsafstand - winkels, supermarkten, scholen, kinderopvang, apotheek, horeca, ... allemaal heel vlotjes bereikbaar.
Openbaar vervoer (bus) op wandelafstand - ook het station is makkelijk bereikbaar.
Financieel
Verkoop onder btw-stelsel
Nee
Onroerende voorheffing
1.077,56 €
Kadastraal inkomen
1.041 €
Gebouw
Type pand
Huis
Subtype
Huis
Bewoonbare oppervlakte
225 m²
Terrein
Perceeloppervlakte
485 m²
Meest recente bestemming terrein
Woongebied
Tuin
Ja
Indeling
Aantal slaapkamers
2
Oppervlakte slaapkamers
16,18 m²; 16,19 m²
Aantal badkamers
1
Comfort
Rolluiken
Ja
Aansluiting riolering
Ja
Aansluiting water
Ja
Energie
EPC-score (kWh/(m² jaar))
191
EPC-label
B
Unieke code EPC
20240902-0003266537-RES-1
Ruimtelijke ordening
Bestemming gebouw
Privé - eengezins
Dagvaarding
Nee
Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd