Huis te koop in Leuven met 4 slaapkamers
€ 850.000
Bereken je maandlastOmschrijving
Kleinschalig studentengebouw met 4 units
** Verkoop onder registratierechten** Residentie KAPU is een kleinschalig studentengebouw gelegen op een absolute prime-location (Leuvense binnenstad), op een boogscheut van het historisch centrum, winkels, sportfaciliteiten en op korte wandelafstand van verschillende faculteiten. De doordachte renovatie (2024) werd vakkundig uitgevoerd en voorziet in alle conformiteit, hedendaagse behoeftes en energiezuinigheid. De opbrengsteigendom bestaat uit 4 volledig ingerichte en bemeubelde studentenkamers met eigen douche, de gelijkvloerse entiteit heeft bijkomend een mooi en privacyvol terras. Het gebouw is ook voorzien van een mooie gemeenschappelijke ruimte met volledig uitgeruste keuken en eetplaats. Twee kamers in de residentie hebben een eigen toilet, twee andere kamers delen één toilet (op de gang). Eigenaar zorgt voor een volledig postinterventiedossier en alle conforme attesten. Jaarlijkse netto-opbrengst van € 30.420. Alle kamers zijn volledig bemeubeld met onder andere bureaus, kleerkasten, bed, meubel met koelkast/microgolfoven.... Een huurgarantie wordt door de verkoper aangeboden voor academiejaar 2024 - 2025. Kort samengevat biedt dit gebouw een mooie investering zonder zorgen. Een aanrader! Download de brochure op onze website, www.homies.be. Meer informatie? 016 22 82 22 of info@homies.be
Financieel
Investeringsvastgoed
Nee
Opbrengsteigendom
Ja
Prijs per m²
18.000 €
Gebouw
Type pand
Huis
Bewoonbare oppervlakte
144 m²
Nieuw gebouw
Nee
Terrein
Perceeloppervlakte
50 m²
Meest recente bestemming terrein
Woongebied met een cult., hist. en/of esthetische waarde
Oriëntatie tuin
Oost
Indeling
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
4
Aantal toiletten
3
Comfort
Domotica
Nee
Parlofoon
Nee
Videofoon
Ja
Energie
E-peil
0
CO²-uitstoot
0 kg/kWh
Zonnepanelen
Nee
Ruimtelijke ordening
Voorkooprecht
Nee
G(ebouw)-score
A (geen overstroming gemodelleerd)
P(erceel)-score
A (geen overstroming gemodelleerd)