Omschrijving
Uitstekend gelegen handelspand met duplexappartement.
Handelspand met duplexappartement op toplocatie in Schilde
Gelegen op een absolute toplocatie in het centrum van Schilde, met zicht op ruime parkeermogelijkheden en directe buren zoals Bakkerij Della Faille en Slagerij Millevaches.
Handelspand (ca. 72 m²)
Een veelzijdig handelsruimte met een uitstekende visibiliteit en tal van mogelijkheden:
- Indeling: Meerdere praktische ruimtes, eenvoudig terug te brengen tot één open geheel.
- Achteraan: Apart toilet, kitchenette, toegang tot terras en gezellige tuin met tuinberging.
EPC: C-label
Duplexappartement (ca. 178m²)
Aparte ingang en grondig gerenoveerd. Deze ruime duplex combineert een moderne afwerking met functionele indeling:
- Niveau 0: Inkomhal met wasplaats en toegang tot opbergkelder via luik.
- Tussenverdiep: Gastentoilet.
- Niveau 1: Open leefruimte met:
- Salon aan de voorzijde.
- Keuken achteraan, voorzien van gasvuur, combi-oven, koelkast, diepvriezer en vaatwasser. Toegang tot ruim terras met trap naar de tuin.
- Tussenverdiep: Nachttoilet.
- Niveau 2:
- Grote slaapkamer aan de voorzijde.
- Badkamer met dubbele lavabo en ligbad met douchefunctie.
- Berging/kast en ruime slaapkamer achteraan (mogelijkheid tot opsplitsing).
EPC: B-label
Algemene kenmerken
- Recent gerenoveerd met o.a. nieuwe aanbouw, ramen, CV-ketel en conform gekeurde elektrische installaties.
- Individuele meters: Gas en elektriciteit apart, watermeter met tussenmeters.
- Combinatie van wonen en werken, ideaal voor ondernemers die nabijheid en comfort zoeken.
Financieel
Kadastraal inkomen
2.073 €
Gebouw
Type pand
Commercieel
Subtype
Gebouw voor gemengd gebruik
Bewoonbare oppervlakte
250 m²
Terrein
Perceeloppervlakte
270 m²
Oriëntatie tuin
Noordwest
Breedte straatkant
5,27 m
Indeling
Aantal toiletten
3
Oriëntatie terrassen
Noordwest; Noordwest
Kelder
Ja
Comfort
Lift
Nee
Aansluiting gas
Ja
Aansluiting riolering
Ja
Energie
EPC-label
B
Unieke code EPC
0003251049-RES-2
Vervaldatum EPC
28-05-2034
Ruimtelijke ordening
G(ebouw)-score
B (kleine overstromingskans onder klimaatverandering (sc2050))
P(erceel)-score
B (kleine overstromingskans onder klimaatverandering sc2050)
Overstromingsgevoelig gebied
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied