Huis te koop in Kapellen

Gunstig gelegen opbrengsteigendom met een oppervlakte van ca. 96m². Op verdieping 1 is er nog een ruim appartement met terras
Ruime tuin/terras met dubbele garagebox en berging.
Het opbrengsteigendom is momenteel verhuurd voor € 1503,- per maand.
Gunstig gelegen nabij het centrum van Putte-Kapellen en met voldoende parkeermogelijkheden in de straat.
Een Gunstig EPC-label B.

Indeling handelszaak:
Ruime handelsruimte/verbruikszaal ingericht als broodjeszaak.
Ruime keuken, volledig ingericht. Aparte toilet en grote raampartij naar het terras.
De inboedel/inventaris van de broodjeszaak is eigendom van de huurder.

Indeling appartement: Inkomhal met vestiaire, via de trap gaan we naar de eerste verdieping, de ruime hal is momenteel ingericht als bureau, hier is tevens een aparte toilet. Één ruime slaapkamer met aansluitend een badkamer met douche en lavabomeubel. De woonkamer met open keuken voorzien van hedendaags comfort bevind zich achteraan alsook het ruime en zonnige terras. Aansluitend aan de keuken is er ook een praktische berging.

Alle nutsvoorzieningen zijn individueel.


Buitengebeuren:
Ruime tuin met terras.

Garage:
Ruime garage die dient als berging.

Bijzonderheden:
- De roerende goederen/inventaris vallen buiten deze overeenkomst
- Bouwjaar 1955, in 2014 een grondige renovatie ondergaan.

- EPC B (glv), EPC C voor verdieping 1
- Commerciële ligging
- Goede stabiele huurders die er graag blijven wonen

Alle documenten (epc, asbest...) kan u inkijken op onze website onderaan het zoekertje alsook het advies van de dienst stedenbouw ivm de bouwovertredingen.

Wenst u meer informatie en/of een bezichtiging? Contacteer ons 03/568.03.03 of info@vastgoed03.be