Commercieel te koop in Brasschaat

€ 1.775.000
735
Omschrijving

Ruim Handelsgelijkvloers van 735 m² op de Bredabaan, Brasschaat

Op zoek naar een commercieel pand op een toplocatie? Dit ruime handelsgelijkvloers van ca. 735 m², gelegen aan de drukbezochte Bredabaan in Brasschaat, biedt tal van mogelijkheden voor ondernemers. De locatie geniet van veel passage, wat zorgt voor een uitstekende zichtbaarheid voor uw zaak. Ondanks de levendige omgeving is parkeren geen probleem dankzij de eenvoudige parkeermogelijkheden voor de deur. Bovendien is de mobiliteit uitstekend met een vlotte aansluiting op het openbaar vervoer en de belangrijkste invalswegen. Het pand, gelegen in een gebouw van 2010, is momenteel volledig ingericht als een stijlvolle interieurzaak. De huidige winkel is grotendeels ingericht als een ruime en uitnodigende showroom. Daarnaast beschikt de winkel over een kantoorruimte, een volledig uitgeruste keuken die van alle gemakken is voorzien, en een atelier/polyvalente ruimte. Tot slot is er een praktische opslagruimte aanwezig voor het opbergen van materialen en producten. Het pand is afgewerkt met hoogwaardige materialen, waaronder een parketvloer, natuursteen en op maat gemaakte deuren en ramen in gietijzerlook. De ruimte is voorzien van alle hedendaagse technieken, waaronder energiezuinige verwarming via warmtepomp, LED-verlichting en een camerabewakingssysteem. Dit maakt het pand instapklaar voor uiteenlopende commerciële activiteiten. De maandelijkse kosten bedragen €400 per maand, en de jaarlijkse onroerende voorheffing is €4.100. Met zijn ruime oppervlakte, moderne faciliteiten en uitstekende ligging is dit handelsgelijkvloers de perfecte keuze voor ondernemers die op zoek zijn naar een pand met veel potentieel. Interesse? Neem contact op voor meer informatie of een bezichtiging! Het is tevens mogelijk om dit handelsgelijkvloers te huren voor €8.500 per maand, exclusief de maandelijkse lasten en onroerende voorheffing.

Financieel

Verkoop op lijfrente
Nee
Investeringsvastgoed
Nee
Opbrengsteigendom
Nee

Gebouw

Type pand
Commercieel
Subtype
Handelszaak
Bewoonbare oppervlakte
735 m²

Terrein

Meest recente bestemming terrein
Woongebied
Tuin
Nee

Ligging

Zeezicht
Nee
Zijdelings zeezicht
Nee

Indeling

Dressing
Nee

Comfort

Domotica
Nee
Parlofoon
Nee
Videofoon
Nee

Energie

Unieke code EPC
7.461.088
Zonnepanelen
Nee
Zonneboiler
Nee

Ruimtelijke ordening

Bouwverplichtingen
Nee
Voorkooprecht
Nee
G(ebouw)-score
A (geen overstroming gemodelleerd)
Locatie
Bredabaan 156, 2930 Brasschaat
Ook interessant voor jou
Bekijk gelijkaardige panden