Huis te koop in Brasschaat met 6 slaapkamers

€ 1.995.000
Bereken je maandlast
Luxueuze villa op uniek en privaat Zuidperceel! - foto 1
BEPCB
640
5.463
6
3
Omschrijving

Luxueuze villa op uniek en privaat Zuidperceel!

In Vriesdonk gelegen prachtig zuidgerichte villa met parktuin van ca. 5.463m² en een bewb. opp. van ca. 640m². Privacy in een groene omgeving met de luxe van alle voorzieningen (winkels, scholen, sportclubs, ziekenhuis, …) binnen handbereik.
De uitstekend onderhouden villa beschikt o.a. over 6 slaapkamers en 3 badkamers, een royale woonkeuken, woonkamer met open haard en eethoek, een home office en een ruime garage met oprit.

Indeling:
Gelijkvloers:
Een lange gebogen private oprit brengt ons tot bij de villa. Een ruime entreehal, met vestiaire en gastentoilet. De leefruimte is opgedeeld in een eetkamer en een salon met open haard. Dankzij de grote raampartijen kan u hier genieten van de lichtinval en het panoramisch zicht op de tuin en terrassen. De royale woonkeuken met kookeiland biedt zowel toegang tot de bijkeuken als de garage.

Verdieping:
Ruime nachthal die toegang biedt tot zes/zeven slaapkamers en drie badkamers.
De mastersuite (35m²) heeft een dressing, balkon en ensuite badkamer. Twee slaapkamers delen een badkamer en twee andere slaapkamers hebben een tussen liggende douchekamer met toilet. Ten slotte is er nog een ruime polyvalente kamer, momenteel ingericht als fitness, maar die eveneens een functie van kantoor of zesde slaapkamer kan hebben.
Kelder:
De villa is onderkelderd met een 3-tal kelders en kruipruimte. waaronder een wijn- en bergkelder en een technische ruimte.
Technische voorzieningen:
Dubbele cv-installatie, middels eenvoudige omschakeling de keuze te verwarmen op gas of stookolie met een elektrische warmtewisselaar/boiler.
De 12 zonnepanelen (4,8kW) zijn in 2022 geïnstalleerd en voorzien van omvormer en dubbele batterij (10kWh).

Garage en parking:
Via een lange private oprit rijden we naar de parkeerplaats, die ruimte biedt voor 4 à 5 wagens en de dubbele inpandige garage, met achterliggende werkplaats met personeelsingang.

Bijzonderheden:
- Zonnige villa, centraal gelegen op een ruim perceel in een gegeerde residentiële woonwijk
- Privacy
- Zonnepanelen met dubbele batterij

Vg - Wp - Gmo - Gvkr - Gvv
EPC B-label (177 kWh/m²)

Financieel

Kadastraal inkomen
6.531 €
Kadastrale info
Sectie E
Beschikbaarheid
Overeen te komen

Gebouw

Type pand
Huis
Subtype
Villa
Bewoonbare oppervlakte
640 m²

Terrein

Perceeloppervlakte
5.463 m²
Meest recente bestemming terrein
Woonpark
Tuin
Ja

Ligging

Openbaar vervoer nabij
Ja
Autosnelweg nabij
Ja
School nabij
Ja

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
6
Aantal badkamers
3

Comfort

Alarm
Ja
Rolluiken
Ja
Aansluiting elektriciteit
Ja

Energie

EPC-score (kWh/(m² jaar))
177
EPC-label
B
Unieke code EPC
20230504-0002883016-RES-1

Ruimtelijke ordening

Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning
Ja
Verkavelingsvergunning
Ja

Media & downloads

Virtueel bezoek
https://my.treedis.com/tour/b8f3a2f1
Locatie
d'Oultremontlei 34, 2930 Brasschaat
Ook interessant voor jou
Bekijk gelijkaardige panden
Bereken je maandlast