Omschrijving
Gebouw voor gemengd gebruik met magazijn en woonst
De gelijkvloerse verdieping van dit pand kan perfect dienen als praktijkruimte / magazijn / opslag / werkplaats en biedt nog zeer veel mogelijkheden.
De woning is gelegen in Mariaburg, nabij winkels, scholen, openbaar vervoer en nabij diverse invalswegen.
Momenteel voorzien van 2 slaapkamers met mogelijkheid tot 3 slaapkamers en bureau.
Gelijkvloers (150m²):
Inkomhal op tegelvloer met toegang tot de ruime kelder (20m²).
Toegang tot een te renoveren doorloopkamer die perfect kan dienen als bureauruimte / vestiaire / wasplaats.
Te renoveren slaapkamer / praktijkruimte / bureau van 17m².
Garage / magazijn (84m²) met hoge elektrische sectionale poort en een inrijhoogte van 2,71m.
Eerste verdieping (109m²):
Ruime inkomhal op plancher met toegang tot de lichtrijke woonkamer in L-vorm (32,50m²).
Halfopen keuken (2009) op tegelvloer met ontbijttoog, gasvuur, dampkap, koelkast, diepvries, microgolfoven en heteluchtoven.
Slaapkamer 1: (18m²) op plancher.
Slaapkamer 2: (11m²) op plancher.
Badkamer (2009) met inloopdouche, toilet en lavabo in meubel.
Momenteel is er geen buitenruimte voorzien maar het platte dak op de 1ste verdieping kan perfect dienen om een terras te creëren.
Eventueel kan er op het gelijkvloers buitenruimte gecreëerd worden mits er ontpit wordt.
Extra:
* Garage 13m²
* Aluminium dubbele beglazing: 2009
* Vloerisolatie + planchervloer verdieping: 2009
* CV op gas: 2009
* Dakisolatie: 2009
De woning is gelegen in Mariaburg, nabij winkels, scholen, openbaar vervoer en nabij diverse invalswegen.
Momenteel voorzien van 2 slaapkamers met mogelijkheid tot 3 slaapkamers en bureau.
Gelijkvloers (150m²):
Inkomhal op tegelvloer met toegang tot de ruime kelder (20m²).
Toegang tot een te renoveren doorloopkamer die perfect kan dienen als bureauruimte / vestiaire / wasplaats.
Te renoveren slaapkamer / praktijkruimte / bureau van 17m².
Garage / magazijn (84m²) met hoge elektrische sectionale poort en een inrijhoogte van 2,71m.
Eerste verdieping (109m²):
Ruime inkomhal op plancher met toegang tot de lichtrijke woonkamer in L-vorm (32,50m²).
Halfopen keuken (2009) op tegelvloer met ontbijttoog, gasvuur, dampkap, koelkast, diepvries, microgolfoven en heteluchtoven.
Slaapkamer 1: (18m²) op plancher.
Slaapkamer 2: (11m²) op plancher.
Badkamer (2009) met inloopdouche, toilet en lavabo in meubel.
Momenteel is er geen buitenruimte voorzien maar het platte dak op de 1ste verdieping kan perfect dienen om een terras te creëren.
Eventueel kan er op het gelijkvloers buitenruimte gecreëerd worden mits er ontpit wordt.
Extra:
* Garage 13m²
* Aluminium dubbele beglazing: 2009
* Vloerisolatie + planchervloer verdieping: 2009
* CV op gas: 2009
* Dakisolatie: 2009
Financieel
Verkoop onder btw-stelsel
Nee
Kadastraal inkomen
835 €
Gebouw
Type pand
Commercieel
Subtype
Gebouw voor gemengd gebruik
Bewoonbare oppervlakte
259 m²
Terrein
Perceeloppervlakte
150 m²
Meest recente bestemming terrein
Woongebied
Ligging
Omgeving / buurt
Centraal
Indeling
Keuken
Ja
Type keuken
Volledig afgewerkte keuken
Aantal toiletten
1
Comfort
Aansluiting gas
Ja
Aansluiting riolering
Ja
Aansluiting water
Ja
Energie
EPC-score (kWh/(m² jaar))
323
EPC-label
C
Unieke code EPC
3.144.432
Ruimtelijke ordening
Dagvaarding
Nee
Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Vonnissen
Nee