Huis te koop in Brasschaat met 7 slaapkamers

€ 1.195.000
Bereken je maandlast
EPC-label DEPCD
563
3.110
7
2
Omschrijving

Charmante villa met praktijkruimtes op 3110 m2 - 1.195.000,00 EUR

Deze charmante villa met groepspraktijk gebouwd door de gerenommeerde architect Arthur Degeyter, is gelegen aan het gezellige dorpscentrum van Brasschaat, en geniet van de beste strategisch-commerciële ligging. Op korte wandelafstand strekt zich het idyllische Peerdsbos uit, een groene oase van rust voor een ontspannende wandeling en een traktatie voor de ware natuurliefhebber. Kortom, de ideale topligging om comfortabel wonen met uw succesvolle (groep)praktijk te combineren. Wandelend door deze knappe woonst ervaar je een aangenaam ruimtelijk gevoel door de slim geschakelde volumes voorzien van grote raampartijen met royale lichtinvallen. De inkom van de villa heet je een warm welkom met knappe architecturale en hoogwaardige bouwdetails. De woonkamer met eetplaats, voorzien van een stijlvol haardvuur, ademen warmte en gezelligheid uit. Hier kom je tot rust met familie en vrienden en geniet je van de mooie visuele interactie met de volwassen tuin en het van daaruit toegankelijke grote zonneterras. Aansluitend is er de grote, compleet uitgeruste keuken met een lichtrijke, gezellige eetplaats die tevens toegang geeft naar het volgende zonneterras met kruidentuin. Een plek waar binnen en buiten in elkaar overvloeien. De 3 ruime praktijkruimtes zijn toegankelijk gemaakt via een aparte inkom met wachtzaal en zijn voorzien van het nodige sanitair. Deze villa heeft grote, praktische kelders met veel berging, technische ruimtes en plekjes waar je je favoriete wijnen aan kan toevertrouwen. De eerste verdieping voorziet 4 grote slaapkamers en een romantisch dakterras bij de master-bedroom. Wenst u nog een extra badkamer bovenop de 2 reeds bestaande badkamers? Geen probleem, 1 kamer werd reeds compleet sanitair-technisch uitgerust om een grote, extra badkamer/wellness te realiseren die toegang verschaft aan de potentiële daktuin. De architect liet namelijk het professioneel gebouw aansluiten aan de villa door een solarium/daktuin tussen beiden te ontwerpen. Een uniek concept! De tweede verdieping voorziet nog eens 3 aangename kamers met een ruime, praktische zolderruimte helemaal bovenin. Uiteraard is op het perceel ook de nodige parkeerruimte aanwezig en werd er in het verleden reeds een bouwvergunning goedgekeurd voor de realisatie van een aansluitend garagegebouw. Ben je geprikkeld door deze knappe, multifunctionele eigendom? Bel Nic van Unicum op 09 336 16 15 of mail info@vastgoedunicum.be

Financieel

Verkoop op lijfrente
Nee
Investeringsvastgoed
Nee
Opbrengsteigendom
Ja

Gebouw

Type pand
Huis
Subtype
Villa
Bewoonbare oppervlakte
563 m²

Terrein

Perceeloppervlakte
3.110 m²
Meest recente bestemming terrein
Woonpark
Tuin
Ja

Ligging

Omgeving / buurt
Stadskern
Afstand tot openbaar vervoer
100 m
Zeezicht
Nee

Indeling

Aantal slaapkamers
7
Dressing
Ja
Aantal badkamers
2

Comfort

Domotica
Nee
Parlofoon
Ja
Videofoon
Nee

Energie

EPC-score (kWh/(m² jaar))
329
EPC-label
D
Unieke code EPC
20220905-0002668416-RES-1

Ruimtelijke ordening

Bouwverplichtingen
Nee
Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee
Locatie
Bredabaan. 108, 2930 Brasschaat
Ook interessant voor jou
Bekijk gelijkaardige panden
Bereken je maandlast