Huis te koop in Kalmthout met 5 slaapkamers
€ 1.995.000
Is dit haalbaar voor jou?
Omschrijving
Uniek domein met monumentale villa
Prachtige, met veel liefde en passie gerenoveerde koloniaal eclectische villa op een L-vormig perceel van ca. 1ha in hartje Kalmthout. Deze villa, gebouwd in 1874 door de consul van Venezuela, staat met zijn omringend park en bijgebouwen op de lijst van onroerend erfgoed. Naast de villa zelf is er nog een gerenoveerd koetshuis met orangerie, een authentieke druivenkas met berging en houtopslag en een perceel bouwgrond voor een bijgebouw. De villa heeft in het midden een centrale gang op authentieke ingelegde terrassovloer met garderobe en toilet. Links daarvan ligt de lange living op Frans eiken parket met OH. Aan de achterzijde zit een enorme serre met lichtstraat en erkers, welke een prachtig zicht heeft op de tuin en de grote strakke vijver. Deze serre staat in verbinding met de landelijke keuken, voorzien van alle toestellen zoals een LaCanche gasfornuis, frituur, grill, dampkap, dubbele spoelbak en koelkast. In de keuken bevindt zich de prachtige antieke Engelse trap naar de verdieping. Naast de keuken (aan de rechterzijde van de centrale gang) bevindt zich de eetkamer met OH op Frans eiken parket. Via deze eetkamer kunt u het souterain en de centrale gang bereiken. De verdieping heeft een nachthal met aansluitend de master bedroom met ingemaakte kasten, een 2de slaapkamer op Frans eiken parket, een badkamer met ligbad, dubbele lavabo, toilet en bidet en een derde slaapkamer met ingemaakte kasten, een douche, lavabo en toilet. Alle ruimtes zijn op parket.
Het souterain is betegeld met klinkers in de lange gang met gewelven en deur naar buiten. Deze gang verdeelt het souterain in verschillende ruimtes, betegeld met bentheimer zandsteen, zoals de wasplaats met technische ruimte, een garderobe, een werkkamer/bureau met balkenplafond, een originele wijnkelder met aansluitende voorraadruimte, een hal die directe toegang geeft naar buiten met een trap naar het gelijkvloers, een toilet en nog een werkkamer/bureau met originele gewelven plafond. Naast de villa is er nog een ruim koetshuis in dezelfde eclectische stijl. Deze is gerenoveerd, maar nog niet ingericht en wordt momenteel gebruikt als magazijn. Op het gelijkvloers is er een grote bourgondische haard en een wenteltrap naar het verdiep. Deze verdieping is reeds onderverdeeld in 2 kamers en 2 badkamers (niet ingericht, maar de leidingen etc zijn reeds tot in het koetshuis getrokken). Dit koetshuis is een ideaal gastenverblijf, dan wel ook zeer geschikt als apart kantoor/praktijkruimte, bed&breakfast of beauty en welnesscenter. Naast het koetshuis is nog een romantische serre/tuinkamer. Verder op het perceel bevindt er zich nog een authentieke druivenkas met berging en ruime parkeerplaats. Achter op het perceel ligt nog een stuk bouwgrond voor het realiseren van een bijgebouw. Hier zou ook een zwembad met poolhouse gerealiseerd kunnen worden. De vijver voor de villa is een overblijfsel van de kleiput van een vroegere "potterije" uit de zeventiende eeuw. Het domein bevat een zeer bijzonder geclasseerd bomenbestand. Een uniek eigendom met vele mogelijkheden!
Het souterain is betegeld met klinkers in de lange gang met gewelven en deur naar buiten. Deze gang verdeelt het souterain in verschillende ruimtes, betegeld met bentheimer zandsteen, zoals de wasplaats met technische ruimte, een garderobe, een werkkamer/bureau met balkenplafond, een originele wijnkelder met aansluitende voorraadruimte, een hal die directe toegang geeft naar buiten met een trap naar het gelijkvloers, een toilet en nog een werkkamer/bureau met originele gewelven plafond. Naast de villa is er nog een ruim koetshuis in dezelfde eclectische stijl. Deze is gerenoveerd, maar nog niet ingericht en wordt momenteel gebruikt als magazijn. Op het gelijkvloers is er een grote bourgondische haard en een wenteltrap naar het verdiep. Deze verdieping is reeds onderverdeeld in 2 kamers en 2 badkamers (niet ingericht, maar de leidingen etc zijn reeds tot in het koetshuis getrokken). Dit koetshuis is een ideaal gastenverblijf, dan wel ook zeer geschikt als apart kantoor/praktijkruimte, bed&breakfast of beauty en welnesscenter. Naast het koetshuis is nog een romantische serre/tuinkamer. Verder op het perceel bevindt er zich nog een authentieke druivenkas met berging en ruime parkeerplaats. Achter op het perceel ligt nog een stuk bouwgrond voor het realiseren van een bijgebouw. Hier zou ook een zwembad met poolhouse gerealiseerd kunnen worden. De vijver voor de villa is een overblijfsel van de kleiput van een vroegere "potterije" uit de zeventiende eeuw. Het domein bevat een zeer bijzonder geclasseerd bomenbestand. Een uniek eigendom met vele mogelijkheden!
Financieel
Verkoop onder btw-stelsel
Nee
Gebouw
Type pand
Huis
Subtype
Villa
Bewoonbare oppervlakte
464 m²
Terrein
Perceeloppervlakte
10.753 m²
Meest recente bestemming terrein
Parkgebied
Tuin
Ja
Indeling
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
2
Type badkamer
Alle comfort aanwezig
Comfort
Parlofoon
Ja
Alarm
Ja
Energie
EPC-score (kWh/(m² jaar))
240
EPC-label
C
Unieke code EPC
002902191 -RES-1
Ruimtelijke ordening
G(ebouw)-score
Is dit haalbaar voor jou?
Ook interessant voor jou
Huis te koop
€ 1.995.000
Kapellensteenweg 82
2920 Kalmthout
Huis te koop
€ 1.995.000
2920 Kalmthout
Huis te koop
€ 2.090.000
2920 Kalmthout