Grond te koop in Essen

2 mooie percelen bouwgrond : 1x gesloten bebouwing en 1x halfopen bebouwing, centraal gelegen in een recent volledig vernieuwde straat, op wandelafstand van winkels, scholen, station, openbaar vervoer...

Beiden geschikt voor een zéér ruime gezinswoning (+ 250m²) mét aparte garage (en dus ook achtertoegang) via de zijstraat Witzenbergstraat. Je kan ook sowieso een inpandige garage voorzien in de woning!!
De tuinen van deze percelen zijn West-Zuidwest georiënteerd, je kan dus genieten van de middag- en avondzon.

Lot 6: bouwgrond 670m² voor GBB met straatbreedte 7,35m vooraan en achteraan ca 12m.

Bouwmogelijkheden:
- glvl: 7,35m x 18m (= max bouwzone 132m²)
- 1e verd: 7,35m x 13m
- 2e verd: 7,35m x 9m onder schuin dak max 45°
Garage/bijgebouwen max 7,5% van de perceeloppervlakte.
P-score B
Vraagprijs € 199.000

Lot 7: bouwgrond 835m² voor HOB met straatbreedte ca 12m vooraan en achteraan ca 16m.

Bouwmogelijkheden:
- glvl: 7m x 18m (gevelbreedte achteraan is maar liefst 9,42m !! (= max bouwzone 148m²)
- 1e verd: 7m x 13m
- 2e verd: 7m x 9m onder schuin dak max 45°
Garage/bijgebouwen max 7,5% van de perceeloppervlakte.
P-score A
Vraagprijs € 210.000

De garages van beide woningen dienen gekoppeld te worden (cfr plan). Via deze aparte garage (en tuin) heeft u dus een extra toegang tot uw eigendom, wat een grote troef is!!

De percelen zijn bouwrijp en reeds voorzien van een degelijke draadafsluiting aan de straatzijde, ze maken deel uit van een recent goedgekeurde verkavelingsvergunning binnen het BPA nr 4bis Centrum-West.

Kortom, 2 mooie bouwgronden voor een ideale gezinswoning met voldoende ruime tuin!