Huis te koop in Essen met 4 slaapkamers

Deze energiezuinige gelijkvloers woning bevindt zich op een rustige locatie in Essen-Heikant.
De woning werd recentelijk kwalitatief gerenoveerd, met een nieuwe keuken, ramen, deuren en elektrisch bediende rolluiken in de keuken en living en in 2024 werden er schilderwerken uitgevoerd.

We betreden de woning via de inkomhal met een gastentoilet en handenwasser.
De ruime leefruimte op laminaatvloer is ingedeeld in een gezellige zithoek en een eetkamer.
Daarnaast treffen we de nieuwe keuken op stenen vloer voorzien van een inductiekookplaat, dampkap, oven,
vaatwasser en wasbak.
Aansluitend op de keuken vinden we een handige bijkeuken met aansluitingen voor
wasmachine en droogkast en een vernieuwde verwarmingsketel (Buderus).

De vestiaire geeft toegang tot 4 ruime slaapkamers en een badkamer die is ingericht met een
inloopdouche, ligbad, dubbele lavabo en een toilet.

Via een vaste trap in de hal komen we op de geïsoleerde zolderverdieping met mogelijkheid om verder af te werken tot extra woonruimte.

De zonnige, zuid georiënteerde tuin biedt zeer veel privacy en werd mooi aangelegd. Het terras is voorzien van een zonneluifel.
Het perceel is volledig omheind en de oprit biedt voldoende parkeerplek.

De aparte garage biedt plaats voor 1 wagen.
Achteraan bevindt zich een berging in staal met elektriciteitsvoorziening.

Algemeen:

➢ Elektriciteitskeuring conform!
➢ Asbestveilig!
➢ EPC label C - 249 kWh/m²/jaar - UC:
➢ Zonnepanelen met thuisbatterij.
➢ Spouwmuurisolatie.
➢ Dakisolatie.
➢ Vernieuwde ramen en deuren.
➢ Ventilatiesysteem type D.
➢ Alarmsysteem.
➢ Overal rolluiken (in de living en keuken automatisch) en vliegenramen.

De woning is gelegen in een rustige en residentiële buurt in Essen-Heikant, vlakbij winkels, scholen en openbaar vervoer.
Er is een goede treinverbinding naar Antwerpen en Nederland.

Kortom: Een instapklare, energiezuinige en levensbestendige woning op een rustige en landelijke ligging!