Huis te koop in Essen met 4 slaapkamers

DEPCD
408
16.113
4
1
Omschrijving

Unieke, karaktervolle boerderij met ontzettend veel mogelijkheden op een grond van maar liefst 16.096 m²! 

Unieke, karaktervolle Boerderij met eigen identiteit, met behoud van authentieke elementen en ontzettend veel mogelijkheden op een grond van maar liefst 16.096 m² met prachtig weids uitzicht dat de beste oriëntatie heeft om van een betoverende zonsondergang te genieten. Aan de herdershut kan alle stress worden weggefilterd om in een oase van rust te relaxen. Ideaal voor paardenliefhebbers en mensen die van de natuur houden!

Het geheel is opgesplitst in 3 delen:
Woonhuis, herdershut, stallen

Woning
Gezellige, warme EN karaktervolle woning met 4 slaapkamers en een badkamer
Deze woning omvat in totaliteit 2 bouwlagen:
- Een gelijkvloerse verdieping met hal, woonkamer, eetkamer, opkamer, multifunctionele ruimte
- Een eerste verdieping met 3 slaapkamers, een badkamer, wasplaats én een multifunctionele ruimte

Deze woning is op het gelijkvloers voorzien van:
- Een zéér ruime (leef)hal
- Een gezellige woonkamer met houtkachel en toegang tot de opkamer
- Opkamer met ingemaakte kasten, momenteel ingericht als kantoor
- Ruime, lichtrijke leefkeuken voorzien van alle toestellen
- Multifunctionele ruimte momenteel ingericht als concertzaal en bar

Voorzieningen op de eerste verdieping:
- 3 slaapkamers
- Badkamer met dubbele wastafel, bad, douche, toilet
- Bergkamer met aansluiting voor wasmachine/droogkast
- Prachtige, multifuntionele ruimte. Eigen ingang mogelijk!

Herdershut
- Hottub verwarmd op hout met een prachtig zicht op de achterliggende weilanden
- Sauna
- Petanque baan

Stallen / schuur en prachtige binnenkoer
Open schuur met veel mogelijkheden!
- 6 paardenstallen
- Opslagruimte
- Kantine met wateraansluiting en aansluiting voor wasmachine
Extra's: Nieuwe zeer zuinige CV ketel en gemoderniseerde CV installatie die al voorbereid is om te koppelen met hoogrendements cv haard.
Om de volledige woning naar keuze met brandhout of (bio) propaan te verwarmen conform de strengste Europese normen.

Financieel

Verkoop onder btw-stelsel
Nee
Kadastraal inkomen
882 €

Gebouw

Type pand
Huis
Subtype
Boerderij
Bewoonbare oppervlakte
408 m²

Terrein

Perceeloppervlakte
16.113 m²
Meest recente bestemming terrein
Landschappelijk waardevol agrarisch gebied
Tuin
Ja

Indeling

Aantal slaapkamers
4
Oppervlakte slaapkamers
55 m²; 28 m²; 19 m²; 18 m²; 15 m²; 14 m²
Aantal badkamers
1

Energie

EPC-score (kWh/(m² jaar))
328
EPC-label
D
Unieke code EPC
3.087.284

Ruimtelijke ordening

Bestemming gebouw
Privé - eengezins
Dagvaarding
Nee
Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Locatie
Moerkantsebaan 308, 2910 Essen
Ook interessant voor jou
Bekijk gelijkaardige panden
Bereken je maandlast