Appartement te koop in Puurs-Sint-Amands met 1 slaapkamer

Exclusief gelijkvloers appartement met tuin - foto 1
BEPCB
187
1
1
Omschrijving

Exclusief gelijkvloers appartement met tuin

Residentie Graanmolens is een uniek woonproject in en rond de voormalige graanmaalderij 'Molens Verbruggen' te Oppuurs. Het is eigentijds wonen in een historisch kader in het gerenoveerd molengebouw met slechts 6 ruime lofts. Met de centrale ligging liggen invalswegen N16/N17/A12 allemaal binnen handbereik. 

Het gelijkvloerse loft appartement met eigen ingang meet 184m² en is met respect voor de oorspronkelijke industriële elementen - geklasseerde voorgevel, betonnen plafonds, stalen steunpalen - eind 2022 ingericht door De Smedt Cocooning. De luxe afwerking weerspiegelt zich in: 
-Domotica gestuurde verlichting, elektriciteit en verwarming
-UTP bekabeling voorzien 
-Volledig akoestisch geïsoleerd 
-Plafondhoge pivot- en schuifdeuren
-Maatwerk inbouwkasten
-Pre-airco installatie inbouw

Indeling: 
Via de eigen voordeur komt men in de hal terecht met toegang tot de  praktijkruimte/slaapkamer. Daarnaast ligt de master bedroom met aansluitende dressing. Deze hal geeft tevens toegang tot de prachtig afgewerkte badkamer en gastentoilet. 
Aangekomen in de open leefruimte met hoge plafonds van 3,3m en de open designkeuken met kookeiland en tafel, heeft men aansluitend nog een afsluitbaar bureau en ruime berging.
Aansluitend op de leefruimte vinden we nog een prachtige tuinkamer met uitschuifbare glaswanden die aansluit op de ruime tuin met tuinhuis. 

Ondergrondse parkeerplaats €15000,00 verplicht aan te kopen. 

Financieel

Kadastraal inkomen
790 €
Kadastrale info
12028PUURS-SINT-AMANDS/6AFD/OPPUURS/A205/00C2/P0006/2F

Gebouw

Bewoonbare oppervlakte
187 m²
Staat pand
Zeer goede staat
Type dak
Plat dak

Terrein

Meest recente bestemming terrein
Industriegebied voor ambachtelijke bedrijven of gebieden voor KMO's

Indeling

Aantal slaapkamers
1
Oppervlakte slaapkamer
20 m²
Aantal badkamers
1

Energie

EPC-score (kWh/(m² jaar))
110
EPC-label
B
Unieke code EPC
20241113-0003414472-RES-1

Ruimtelijke ordening

Stedenbouwkundige info
Ja
G(ebouw)-score
B (kleine overstromingskans onder klimaatverandering (sc2050))
P(erceel)-score
B (kleine overstromingskans onder klimaatverandering sc2050)

Locatie

Kattestraat 45 A 1, 2890 Puurs-Sint-Amands

Ook interessant voor jou

Bekijk gelijkaardige panden

Bereken je maandlast