Huis te koop in Oppuurs met 3 slaapkamers

Energiezuinige, hoogwaardig afgewerkte kangoeroewoning - foto 1
AEPCA
306
1.127
3
2
Omschrijving

Energiezuinige, hoogwaardig afgewerkte kangoeroewoning

Vandaag nemen we je mee naar een rustige locatie in Oppuurs, een gezellig dorp tussen Puurs en Sint-Amands, waar we deze energiezuinige koppelvilla terugvinden.

We komen de woning binnen via een inkomhal die toegang geeft tot de privatieve leefruimte, voorzien van een warme parketvloer en een gashaard, wat zorgt voor een gezellige sfeer. Aansluitend vinden we de volledig geïnstalleerde, open keuken voorzien van alle toestellen. De keuken geeft toegang tot een gezellige zithoek met zicht op de tuin.
Verder voorziet het gelijkvloers in een gastentoilet, een berging, twee ruime en gezellige slaapkamers - waarvan één met dressing -, een badkamer voorzien van inloopdouche, dubbele lavabo, stoomcabine en handdoekdroger, en een garage.

De woning op de verdieping is bereikbaar via een gemeenschappelijke trap, maar ook via een aparte ingang.
De inkomhal geeft toegang tot enerzijds het gastentoilet en anderzijds de lichtrijke leefruimte met aansluitend de volledig geïnstalleerde, open keuken.
Verder beschikt de verdieping nog over een praktische berging, een wasplaats, twee slaapkamers met ingemaakte kasten en een badkamer voorzien van ligbad, douche en dubbele lavabo.
De keuken geeft toegang tot het zonnige terras.

De grootste troef van deze woning is ongetwijfeld de mooi aangelegde, zuidwest georiënteerde tuin met deels overdekt terras en vijver, waar je in alle rust kan genieten van een aperitief in de zomer. Achteraan vinden we een tuinberging terug.

De woning beschikt over een grote oprit die ruimte biedt voor meerdere wagens en ook aan opbergruimte is er geen gebrek.

De woning werd volledig gerenoveerd in 2011.

Bij het bouwen van deze woning werd aandacht besteed aan een hoogwaardige afwerking, energiezuinigheid (EPC-label A) en maximale lichtinval.
Er wordt o.a. gebruik gemaakt van warmtepompen in combinatie met vloerverwarming en zonnepanelen.

Heb je interesse in deze energiezuinige kangoeroewoning?
Neem gerust contact op via info@julimmo.be of 03 303 39 36.

Financieel

Verkoop onder btw-stelsel
Nee
Kadastraal inkomen
1.472 €
Kadasteroppervlakte
1.127 m²

Gebouw

Type pand
Huis
Subtype
Koppelvilla
Bewoonbare oppervlakte
306 m²

Terrein

Perceeloppervlakte
1.127 m²
Meest recente bestemming terrein
Woongebied met landelijk karakter
Tuin
Ja

Ligging

Omgeving / buurt
Landelijk; Rustig
Afstand tot openbaar vervoer
650 m

Indeling

Aantal slaapkamers
3
Oppervlakte slaapkamers
25,62 m²; 17,47 m²; 13,79 m²
Aantal badkamers
2

Comfort

Domotica
Ja
Lift
Nee
Zwembad
Nee

Energie

EPC-score (kWh/(m² jaar))
95
EPC-label
A
Unieke code EPC
20241028-0003415322-RES-1

Ruimtelijke ordening

Bestemming gebouw
Privé - twee gezinnen
Dagvaarding
Nee
Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

Locatie

Lippeloseweg 5, 2890 Oppuurs

Ook interessant voor jou

Bekijk gelijkaardige panden

Bereken je maandlast