Huis te koop in Walem met 5 slaapkamers

CEPCC
235
250
5
2
Omschrijving

Brede woning met 5 kamers, tuin en garage

Deze grote woning mooi noemen, zou een onderschatting inhouden van de esthetische kwaliteiten. De goed georiënteerde tuin, ontworpen door een tuinarchitect, omvat haagbeuk, hortensias, een zandbak en als sluitstuk een ingerichte terrasenclave. De gevels worden opgefleurd door buitenschrijnwerk dat binnen grijs en buiten blauw is gekleurd plus glas-in-lood-ramen. Binnen wordt u gecharmeerd door hoge plafonds, authentieke binnendeuren, plafondornamenten, schouwmantel, etc. In de grote leefruimte met zicht op de tuin, is het voor een centrale ligging in het dorp verrassend stil, met 24dBA als stilste geluidsniveau tijdens ons bezoek. De hoogwaardige eetkeuken, omvat een werkblad in composiet, vaatwasser, kookvuur, dampkap, oven en hoge koelkast. Bergingsruimte is overvloedig aanwezig, dankzij kelder, ingemaakte kasten, wasplaats en een grote garage met afstandsbediende sectionaalpoort, uitgevend in de Oude Baan. De eigenaars hebben in 2024 vijftien zonnepanelen laten plaatsen.. Op de verdieping zijn de originele plankenvloeren van de 3 kamers helemaal in glorie hersteld. In de twee kamers onder het geïsoleerde dak, spotten we er eentje met mezzanine en wordt de aandacht getrokken door 2 veluxen met afstandbediend rolluik. Ons inziens zijn er nog mogelijkheden om de kleine gelijkvloerse badkamer, om te vormen tot een bureel. In de grote badkamer met linnenkoker, werd meer dan 20.000 euro aan meubilair van Van Marcke verwerkt, inclusief de inloopdouche, het toilet en het superbrede dubbele lavabomeubel met verwarmde/verlichte spiegel.

Financieel

Kadastraal inkomen
616 €
Kadastrale info
0098 M 2 P0000
Beschikbaarheid
Overeen te komen

Gebouw

Type pand
Huis
Subtype
Huis
Bewoonbare oppervlakte
235 m²

Terrein

Perceeloppervlakte
250 m²
Meest recente bestemming terrein
Woongebied
Tuin
Ja

Indeling

Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
2
Oppervlakte badkamers
4,9 m²; 15,5 m²

Energie

EPC-score (kWh/(m² jaar))
204
EPC-label
C
Unieke code EPC
20250330-0003565832-RES-1

Ruimtelijke ordening

Kadastraal plan
Ja
Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning
Ja

Locatie

Koning Albertstraat 57, 2800 Walem

Is dit haalbaar voor jou?

Ook interessant voor jou

Bekijk gelijkaardige panden