Huis te koop in Mechelen met 4 slaapkamers

Ruime herenwoning met praktijkruimte en garage op TOPlocatie - foto 1
386
168
4
1
Omschrijving

Ruime herenwoning met praktijkruimte en garage op TOPlocatie

Dit karaktervolle pand, gelegen in de gegeerde stationsbuurt van Mechelen, biedt een unieke combinatie van woon- en werkruimte. Op het gelijkvloers met een oppervlakte van maar liefst 170M2 bevindt zich een royale praktijkruimte, ideaal voor zelfstandigen of vrije beroepen, samen met drie garages – een zeldzaamheid in deze omgeving.

De eigenlijke woning strekt zich uit over de eerste, tweede en derde verdieping. De eerste verdieping herbergt een ruime en lichte leefruimte die direct toegang geeft tot een groot terras. De keuken is volledig uitgerust en de eetkamer charmeert met zijn authentieke details.

Op de tweede verdieping vindt u twee (potentieel drie) bijzonder ruime slaapkamers, elk met voldoende lichtinval en ruimte om uw eigen stempel te drukken. De derde verdieping biedt extra potentieel, met de mogelijkheid om nog één of twee extra kamers te creëren.

De ligging is simpelweg ideaal: nabij het station en op loopafstand van het bruisende centrum van Mechelen, maar toch in een rustige straat. Deze woning is perfect voor wie op zoek is naar een ruime gezinswoning met de mogelijkheid om werk en privé perfect te combineren.

De praktijkruimte verhuurt men heden reeds 9 jaar voor €1950/maand.

Naast een warme thuis vormt dit pand dus tevens de ideale investering.

Contacteer ons voor extra informatie of een bezoek en ontdek de mogelijkheden die deze woning te bieden heeft.

Financieel

Verkoop onder btw-stelsel
Nee
Kadastraal inkomen
1.564 €

Gebouw

Type pand
Huis
Subtype
Gebouw voor gemengd gebruik
Bewoonbare oppervlakte
386 m²

Terrein

Perceeloppervlakte
168 m²
Meest recente bestemming terrein
Woongebied
Oriëntatie tuin
Noordwest

Ligging

Omgeving / buurt
Centraal

Indeling

Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Type badkamer
Douche en ligbad

Comfort

Lift
Nee
Zwembad
Nee
Aansluiting gas
Ja

Energie

EPC-score (kWh/(m² jaar))
251
Unieke code EPC
20240827-0003352624-RES-1
Vervaldatum EPC
27-08-2034

Ruimtelijke ordening

Bestemming gebouw
Privé - eengezins; Privé - eengezins + kantoor
Dagvaarding
Nee
Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

Locatie

Stationsstraat 28, 2800 Mechelen

Ook interessant voor jou

Bekijk gelijkaardige panden

Bereken je maandlast