Huis te koop in Mechelen met 3 slaapkamers

Instapklare woning met 3 slaapkamers op rustige locatie - foto 1
BEPCB
130
60
3
1
Omschrijving

Instapklare woning met 3 slaapkamers op rustige locatie



Toestand
Deze charmante woning, gebouwd in 1955, vertelt een verhaal waarin elke eigenaar zijn eigen stempel heeft gedrukt. Recente vernieuwingen, zoals een compleet gerenoveerde badkamer en geïsoleerde gevels, maken deze woning instapklaar, terwijl er nog volop ruimte is om jouw persoonlijke touch toe te voegen.

Met een uitstekende EPC-score van 191 kWh/m² en een conforme elektrische installatie, geniet je hier van een energiezuinige en veilige thuis. Deze unieke combinatie van modern comfort en authentiek karakter maakt dit een ideale woning met veel potentieel voor de toekomst.

Indeling
Gelijkvloers
: Woonkamer - eetkamer - keuken - badkamer met aansluiting wasmachine en droogkast
Eerste verdieping: 2 ruime slaapkamers - terras - berging met aansluiting toilet
Zolder: Ruime zolderverdieping bereikbaar met vaste trap

Ligging
De woning bevindt zich in een rustige, aangename buurt, terwijl je toch geniet van een uitstekende bereikbaarheid. Alle nodige voorzieningen, zoals scholen, winkels en gezellige parkjes, liggen op wandelafstand. Bovendien bereik je het centrum van Mechelen in slechts vijf minuten fietsen. Dankzij de nabijheid van belangrijke invalswegen zijn ook omliggende gemeentes vlot bereikbaar. Deze ligging combineert het beste van beide werelden: rust en connectiviteit.

Gebouw

Bewoonbare oppervlakte
130 m²
Bebouwde oppervlakte
60 m²
Staat pand
Goede staat

Terrein

Perceeloppervlakte
60 m²
Meest recente bestemming terrein
Woongebied
Breedte straatkant
4 m

Ligging

Omgeving / buurt
Dorp; Residentiële wijk; Nabij station

Indeling

Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Keuken
Ja

Energie

EPC-score (kWh/(m² jaar))
197
EPC-label
B
Type beglazing
Dubbel glas

Ruimtelijke ordening

Voorkooprecht
Ja
G(ebouw)-score
B (kleine overstromingskans onder klimaatverandering (sc2050))
P(erceel)-score
B (kleine overstromingskans onder klimaatverandering sc2050)

Locatie

Hamerstraat 40, 2800 Mechelen

Ook interessant voor jou

Bekijk gelijkaardige panden

Bereken je maandlast