Huis te koop in Mechelen met 3 slaapkamers

DEPCD
155
47
3
1
Omschrijving

Handelhuis met AAA-ligging in centrum Mechelen

Deze handelswoning heeft een uitzonderlijke ligging in het gegeerde centrum van Mechelen naast de Brusselpoort op wandelafstand van de Grote Markt. Op het gelijkvloers vinden we de winkelruimte van +- 45m² met sanitair welke momenteel wordt verhuurd à € 750,00/maand. Op de bovenliggende verdiepingen vinden we het woongedeelte terug. Je betreedt deze via de inkomhal en kan zo door naar de zonnige woon- en eetkamer met aangrenzend de klassieke keuken welke werd ingericht met een inductiekookplaat, dampkap en dubbele wasbak. De 2de verdieping omvat een ruime slaapkamer alsook moderne badkamer met inloopdouche, lavabo in meubel en toilet. Ook een groot, schitterend terras ontbreekt hier zeker en vast niet. Tot slot is er nog een ruime kamer van 20m² terug te vinden op de 3de, laatste verdieping.

Momenteel verhuurd aan € 1.750/maand wat voor € 21.000 zorgt op jaarbasis. Dit resulteert in een rendement van 5,6 %.

Technische gegevens: Droge, praktische kelder van 20m². Betonstructuur. 2 gas-, 2 water- en 2 elektriciteitsmeters. Dubbele- en hoogrendementsbeglazing in PVC, hout of aluminium. Individuele centrale verwarming op gas.

Stedenbouwkundige inlichtingen, bodem- en asbestattest voorhanden (asbestveilig). Bevindt zich niet in een risicozone voor overstromingen (P- en G-score A). Renovatieverplichting niet van toepassing.

Financieel

Verkoop onder btw-stelsel
Nee
Kadastraal inkomen
1.352 €

Gebouw

Type pand
Huis
Subtype
Gebouw voor gemengd gebruik
Bewoonbare oppervlakte
155 m²

Terrein

Perceeloppervlakte
47 m²
Breedte straatkant
5 m

Ligging

Omgeving / buurt
Centraal
Openbaar vervoer nabij
Ja

Indeling

Aantal slaapkamers
3
Oppervlakte slaapkamers
20 m²; 13 m²
Aantal badkamers
1

Comfort

Videofoon
Ja
Lift
Nee
Zwembad
Nee

Energie

EPC-score (kWh/(m² jaar))
338
EPC-label
D
Dubbele beglazing
Ja

Ruimtelijke ordening

Bodemattest
Ja
G(ebouw)-score
A (geen overstroming gemodelleerd)
P(erceel)-score
A (geen overstroming gemodelleerd)
Locatie
Hoogstraat 75, 2800 Mechelen
Ook interessant voor jou
Bekijk gelijkaardige panden
Bereken je maandlast