Huis te koop in Mechelen met 3 slaapkamers

Authentieke instapklare woning met 3 kamers en tuin - foto 1
CEPCC
129
80
3
1
Omschrijving

Authentieke instapklare woning met 3 kamers en tuin

Een open structuur op het gelijkvloers, wordt hier succesvol gecombineerd met hoge plafonds en kunstelementen. Van overal valt hier in de leefruimte en open keuken licht binnen: via een koepel, via een lichtstraat en via een groot schuifraam, dat uitgeeft op de kleine, ommuurde tuin. Bezoekers zullen aangenaam verrast zijn door de verassende beschildering van de trap of het interieur van de toiletruimte, waar de marmeren handwasser de toon zet. In de keuken past het werkblad in Jasberg-graniet goed bij de aanwezige kunstelementen. We spotten hier voorts nog een Liebherr Premium koelkast, een apothekerskast, een oven, een freezer en een kookplaat. Een mooie toog scheidt de keuken van de leefruimte. Doorheen het huis komen we nog authentieke binnendeuren tegen, glas-in-lood, een plint in blauwe hardsteen (gevel), een houtkachel, plankenvloeren, etc. De voorkamer in het huis, is ideaal geschikt als bergingsruimte/fietsenruimte. Deze woning telt 3 kamers, waarvan 1 met mezzanine. Technisch gezien werden het plat dak en de gasketel (Bosch) vernieuwd, inclusief extra isolatie van dat bewuste plat dak. Mede door de 17cm isolatie van het platte dak, zijn living en keuken in de zomer koelere ruimtes. De Jan Bolstraat onderscheidt zich als een kindvriendelijke straat, met zeer weinig doorgaand verkeer, op wandelafstand van scholen, treinstation Nekkerspoel, allerlei faciliteiten en de binnenstad. Het is er bijzonder stil. Dankzij het EPC C-label geldt voor deze woning geen renovatieplicht. De haast perfecte officiële Mobiscore van 9,5 op 10, wil zeggen dat u hier perfect – zo u wil – kunt leven zonder auto.

 

Financieel

Kadastraal inkomen
562 €
Kadastrale info
0096 H 2 P0000
Beschikbaarheid
Overeen te komen

Gebouw

Type pand
Huis
Subtype
Huis
Bewoonbare oppervlakte
129 m²

Terrein

Perceeloppervlakte
80 m²
Meest recente bestemming terrein
Woongebied
Tuin
Ja

Indeling

Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Oppervlakte badkamer
8,2 m²

Energie

EPC-score (kWh/(m² jaar))
255
EPC-label
C
Unieke code EPC
20240925-0003385390-RES-1

Ruimtelijke ordening

Kadastraal plan
Ja
Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning
Ja

Media & downloads

Virtueel bezoek
https://youtu.be/ByQ7_lNS3LY
Locatie
Jan Bolstraat 41, 2800 Mechelen
Ook interessant voor jou
Bekijk gelijkaardige panden
Bereken je maandlast