Commercieel te koop in Mechelen met 2 slaapkamers

€ 875.000
EPC-label DEPCD
408
173
2
1
Omschrijving

OPBRENGSTEIGENDOM + (HANDEL + MOG. 2 APPARTEMENTEN)

Uitzonderlijk project mits opdeling en renovatiewerken op de verdiepingen zodat er 3 fantastische units met buitenruimte gecreëerd worden. De opdeling werd reeds principieel goedgekeurd . In de reeds gerenoveerde handelsruimte behouden we circa 123m2 maar voorzien we een patio van +/- 17m2.

Op de eerste verdieping bevindt zich dan een appartement van circa 130m² met een inpandig terras van +/- 12 m². De leefruimtes bevinden zich in het hoofdgebouw vooraan en via een glazen gang steekt men door naar de achterbouw met slaapvertrek(ken) en badkamer.

Op het tweede verdieping is een duplex-dakappartement van 126,5m² voorzien met een zuid-west gericht dakterras van +/- 47,5 m² bereikbaar via een loopbrug vanuit de leefruimtes.

De slaapvertrek(ken) en badkamer bevinden zich hier onderdaks op het extra niveau.

Elke woonunit heeft vanuit de leefruimte en buitenruimte zicht op de Mechelse trots, de Sint-Romboutstoren.

De parkeernorm is niet van toepassing onder de 3 units in kernwinkelgebied.

Kom nu ter plaatse uw nieuw project bekijken en zie zelf welke prachtige units hier gecreëerd kunnen worden!

 

Financieel

Kadastraal inkomen
2.288 €
Kadastrale info
0449A
Beschikbaarheid
Vanaf akte

Gebouw

Type pand
Commercieel
Bewoonbare oppervlakte
408 m²
Staat pand
Te renoveren

Terrein

Perceeloppervlakte
173 m²
Meest recente bestemming terrein
Woongebied met een cult., hist. en/of esthetische waarde
Breedte straatkant
4,9 m

Ligging

Afstand tot openbaar vervoer
54 m
Afstand tot school
23 m
Afstand tot winkels
846 m

Indeling

Aantal slaapkamers
2
Oppervlakte slaapkamers
26,25 m²; 22,42 m²
Aantal badkamers
1

Energie

EPC-score (kWh/(m² jaar))
389
EPC-label
D
Unieke code EPC
2110259-1

Ruimtelijke ordening

Kadastraal plan
Ja
Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning
Ja

Media & downloads

Virtueel bezoek
https://www.youtube.com/embed/Z5MF0lzNQE0
Ook interessant voor jou
Bekijk gelijkaardige panden