Appartement te koop in Hoboken met 2 slaapkamers
€ 229.000
Bereken je maandlastOmschrijving
Mooi lichtrijk appartement in residentIële rustige wijk
Dit gezellige recent gerenoveerde appartement is gelegen in een rustige buurt op de grens met Wilrijk en Hemiksem nabij tal van voorzieningen waaronder een supermarkt, openbaar vervoer, scholen...
In de nabijheid bieden zich tevens tal van sport-en ontspanningsmogelijkheden aan waaronder het zwembad van Hoboken, baseballl, tennis en Sorghvliedt Park.
Op de 2e verdieping van dit kleinschalig gebouw komen we binnen in de ruime en gezellige woonkamer die in verbinding staat met de open recentelijk vernieuwde keuken. Veel lichtinval en het terras aan de voorzijde zijn een absolute troef.
Via de nachthal krijgen we toegang tot 2 slaapkamers waarvan 1 voorzien van een op maat gemaakte dressingkast, een apart toilet, badkamer met inloopdouche en een ingemaakte opbergkast.
Automatische rolluiken en vliegenramen zijn voorzien zowel voor als achteraan.
In de privé kelderberging is er aansluiting voor diepvries, was-en droogkast voorzien.
De smaakvolle inrichting maken dit tot een instapklaar appartement.
Tevens interessant als investering met een nettorendement van +4%Pluspiunten:
- zonnig volledig vernieuwd terras
- gerenoveerd dak
- lage gemeenschappelijke kost (+ opgebouwd reservefonds)
- EPC B
- kelder
- openbare staanplaats voor de deur
- rustig gelegen
In de nabijheid bieden zich tevens tal van sport-en ontspanningsmogelijkheden aan waaronder het zwembad van Hoboken, baseballl, tennis en Sorghvliedt Park.
Op de 2e verdieping van dit kleinschalig gebouw komen we binnen in de ruime en gezellige woonkamer die in verbinding staat met de open recentelijk vernieuwde keuken. Veel lichtinval en het terras aan de voorzijde zijn een absolute troef.
Via de nachthal krijgen we toegang tot 2 slaapkamers waarvan 1 voorzien van een op maat gemaakte dressingkast, een apart toilet, badkamer met inloopdouche en een ingemaakte opbergkast.
Automatische rolluiken en vliegenramen zijn voorzien zowel voor als achteraan.
In de privé kelderberging is er aansluiting voor diepvries, was-en droogkast voorzien.
De smaakvolle inrichting maken dit tot een instapklaar appartement.
Tevens interessant als investering met een nettorendement van +4%Pluspiunten:
- zonnig volledig vernieuwd terras
- gerenoveerd dak
- lage gemeenschappelijke kost (+ opgebouwd reservefonds)
- EPC B
- kelder
- openbare staanplaats voor de deur
- rustig gelegen
Financieel
Kadastraal inkomen
748 €
Beschikbaarheid
Vanaf akte
Gebouw
Type pand
Appartement
Bewoonbare oppervlakte
81 m²
Staat pand
Nieuwbouw
Indeling
Aantal slaapkamers
2
Oppervlakte slaapkamers
9,6 m²; 8,74 m²
Aantal badkamers
1
Comfort
Aansluiting gas
Ja
Aansluiting water
Ja
Telefoon
Ja
Energie
EPC-score (kWh/(m² jaar))
159
EPC-label
B
Unieke code EPC
202405230003257276-RES-1
Ruimtelijke ordening
G(ebouw)-score
A (geen overstroming gemodelleerd)
P(erceel)-score
A (geen overstroming gemodelleerd)
Oeverzone
Nee