Commercieel te koop in Edegem met 15 slaapkamers

€ 1.275.000
BEPCB
525
450
15
5
Omschrijving

Appartementsgebouw met 5 3-slpkappartementen te Edegem

Graag bieden wij u dit appartementsgebouw (525m²) aan met 5 3-slaapkamerappartementen, 5 autostaanplaatsen en 5 kelders. Het gebouw is gelegen in de wijk Buizegem te Edegem.

In directe nabijheid vinden we de Romeinse Put en het Sint-Goriksplein. Tevens vindt u in directe nabijheid van het gebouw scholen, winkels en openbaar vervoer.  

Allemaal factoren die ertoe bijdragen dat de appartementen vlot verhuurd geraken.

 

Het gebouw zelf dateert van 1970. Doorheen de jaren werd het gebouw goed onderhouden en regelmatig gemoderniseerd. Enige opfrissing in sommige appartementen is wel aan de orde. Het dak is reeds voorzien van isolatie conform de huidige normen.

Er is overal dubbele beglazing met aluminium schrijnwerk, weliswaar van een oudere generatie. De verwarming verloopt op gas. Er zijn individuele meters voor water, gas en elektriciteit. Iedere huurder betaalt dus voor zijn eigen verbruik. De elektriciteit dient in sommige appartementen wel nog gemoderniseerd te worden. Na controle werden er geen asbestmaterialen aangetroffen in het gebouw.

 

Indeling:

 

Links op het gelijkvloers vinden we een eerste appartement (105m²) met 3 slaapkamers. Dit appartement beschikt over een inpandige autostaanplaats, een kelderberging en een grote tuin.

Aan de rechterzijde, op het gelijkvloers, bevinden zich de autostaanplaatsen.

Op de 1e en 2e verdieping zijn er telkens 2 ruime appartementen (105m²) met 3 slaapkamers, een terrasje, autostaanplaats en kelder. Alle appartementen hebben dezelfde groot en zijn identiek aan elkaar.

 

Mits enige opfrissing kan men de huur optimaliseren en een mooi huurrendement bekomen!

 

Graag som ik nog even de troeven op van dit opbrengsteigendom:

 

  • Gelegen op een rustige locatie, in directe nabijheid van winkels, scholen, openbaar vervoer, groen, ...
  • 5 ruime appartementen met 3 slaapkamers, een autostaanplaats, kelder en een terras/tuin
  • Dak reeds voorzien van isolatie conform de huidige normen
  • Aparte meters voor gas en elektriciteit

 

Stedenbouw op aanvraag

Alle keuringen en huurovereenkomst kunnen op aanvraag bezorgd worden.

EPC B1 309 kWh/m² jaar, B2 156 kWh/m² jaar, B3 139 kWh/m² jaar, B4 202 kWh/m² jaar, B5 476 kWh/m² jaar

P-score A - G-score A

 

Voor een bezoek ter plaatse kan u ons contacteren op het nummer 03 449 42 41 of mail ons via hallo@habicom.be

Wenst u de waarde van uw woning te kennen ? Contacteer vrijblijvend onze habicom expert in uw buurt.

 

Financieel

Kadastraal inkomen
4.781 €
Kadastrale info
0184/00E000

Gebouw

Type pand
Commercieel
Bewoonbare oppervlakte
525 m²
Bebouwde oppervlakte
224 m²

Terrein

Perceeloppervlakte
450 m²
Meest recente bestemming terrein
Woongebied
Tuin
Ja

Indeling

Aantal slaapkamers
15
Aantal badkamers
5
Type keuken
Gedeeltelijk geïnstalleerd

Comfort

Aansluiting gas
Ja
Aansluiting water
Ja
Telefoon
Ja

Energie

EPC-score (kWh/(m² jaar))
156
EPC-label
B
Unieke code EPC
20240802-0003329623-RES-1

Ruimtelijke ordening

Kadastraal plan
Ja
Bouwvergunning
Ja
Verkavelingsvergunning
Niet van toepassing

Locatie

Ernest Jouretlaan 44, 2650 Edegem

Ook interessant voor jou

Bekijk gelijkaardige panden