Huis te koop in Edegem met 3 slaapkamers

Op een centrale locatie te Edegem, gelegen op de grens van de residentiële woonwijken "Elsdonk en Molenveld" bieden wij u deze te renoveren, halfopen bebouwing aan met veel potentieel! De woning is gelegen op een westgericht perceel van 498m² en dateert van 1949. Er is een oprit voor meerdere wagens die naar de garage leidt. Doorheen de jaren werd de woning steeds heel goed onderhouden. Enige renovatie is wel aan de orde!

De woning is gelegen in directe nabijheid van openbaar vervoer, winkels, scholen, verbindingswegen, ziekenhuizen enzovoort. Kortom alles wat u moet hebben vindt u in de buurt van de woning.

De woning zelf beschikt nog over enkele beglazing met houten schrijnwerk. Er zijn wel overal rolluiken voorzien. De verwarming verloop op stookolie. De elektriciteit is niet conform aan de voorschriften van het AREI en dient dus ook vernieuwd te worden.

Indeling:

We betreden de woning via de centrale inkomhal. Hier is voldoende ruimte voor vestiaire en een apart gastentoilet met handenwasser.

Aan de voorzijde van de woning vinden we de klassiek ingericht leefruimte op tapijt. Voorts is er op het gelijkvloers nog een aparte eetkamer die aansluit bij de keuken.

De keuken is aan vernieuwing toe. Achter de woning is er een veranda met een trap die toegang geeft naar de droge kelder. De kelder kan u ook bereiken via de centrale inkomhal.

Op de 1e verdieping zijn er 2 ruime slaapkamers en een derde kinderkamer/bureau. Tevens op de 1e verdieping een verouderde badkamer die aan renovatie toe is.

Achter de woning is er een aangelegde en westgerichte tuin. U kijkt achteraan uit op groen.

Achteraan kan de woning ook uitgebreid worden zodat u meer vloeroppervlakte kan creëren.

Graag som ik voor u nog even de troeven op van deze woning met veel potentieel:

• Gelegen op de grens van de residentiële woonwijken "Molenveld en Elsdonk"
• Halfopen bebouwing met garage en oprit voor meerdere wagens
• Uitbreidingsmogelijkheden achteraan
• Solide betonstructuur
• Mooi en zonnig perceel (498m²)

EPC: 536 kWh/m² (F-label - renovatieverplichting van toepassing)

STEDENBOUW OP AANVRAAG

P-score: B

G-score-: A

Voor een bezoek ter plaatse kan u ons opbellen op het nummer 03/449.42.41 of mail hallo@habicom.be

Wenst u de waarde van uw woning te kennen ? Contacteer vrijblijvend onze habicom expert in uw buurt.