Commercieel te koop in Mortsel met 2 slaapkamers

Opbrengsteigendom met Commercieel Gelijkvloers en Appartementen

Dit opbrengsteigendom, in het centrum van Mortsel met alle nodige faciliteiten op wandelasftand, bestaat uit een commercieel gelijkvloers en een duplex appartement. Dit renovatieproject biedt een tal van mogelijkheden!

Indeling:

Het commercieel gelijkvloers (125m²) kan worden gebruikt voor diverse zakelijke doeleinden. Deze bestaat uit een ruime winkelruimte, een eventuele bureau of opslagplaats, een toilet, een werkplaats, en een grote atelier.

Boven het commerciële gedeelte bevinden zich twee identieke appartementen (65m²) (die gekend zijn als één duplexappartement), bestaande uit een inkomhal, een gastentoilet, een berging, een ruime woonkamer, een keuken met toegang tot het terras, een badkamer en één slaapkamer. Het duplexappartement zou kunnen opgedeeld worden in twee appartementen.

In 2007 werd het dak van de atelier vernieuwd, in 2010 werden alle ramen vernieuwd en in 2013 werd het dak vernieuwd.

Tot slot is er een ruime kelder aanwezig.

Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag!

P-score A, G-score A

Bijzonderheden:

• GVL: EPC C
• 1eV: EPC 394 kWh/(m²/jaar) Label D
• 2eV: EPC 233 kWh/(m²/jaar) Label C
• Elektriciteit is niet conform
• Asbestveilig
• Goed investeringspand

Voor meer info of een bezoek ter plaatse, bel ons op 03-449 42 41 of mail ons via hallo@habicom.be

De waarde van uw eigendom kennen? Maak een vrijblijvende afspraak met onze habicom-expert in uw buurt.