Huis te koop in Aartselaar met 3 slaapkamers

Interesse? Plan zelf online je bezoek in via deze link.
Vragen? Neem contact op met ivory@copandi.be of via +32 15 79 05 50.

Te koop: ruime Bel-étage woning in gezellige woonwijk!

Welkom bij Zonnebloemlaan 6, een fraaie rijwoning gelegen in een rustige woonwijk in Aartselaar. Deze brede bel-étage woning biedt een degelijke basisstructuur met ruime binnenruimtes en veel potentieel voor verdere inrichting. Met drie ruime slaapkamers, een terras, en een tuin, is deze woning uitermate geschikt voor gezinnen die een rustige en comfortabele leefomgeving wensen. Daarnaast beschikt de woning over een uitstekende bereikbaarheid, dicht bij de A12, zonder geluidshinder. In de nabijheid bevindt zich ook een school, wat het wooncomfort verder verhoogt.

KENMERKEN:

• Locatie: Aartselaar
• Perceel: 260,00 m²
• Bewoonbare Oppervlakte: 181 m² (Bron EPC-attest)
• Aantal slaapkamers: 3 tot 4
• Aantal badkamers: 1
• Aantal toiletten: 2
• Bouwjaar: 1964
• Verwarming: CV-ketel op aardgas
• Kadastraal inkomen: € 1.085,00

INDELING:

• Gelijkvloers: inkomhal, gastentoilet, garage, berging, 1 slaapkamer en/of polyvalente ruimte
• Eerste verdieping: hal, woonruimte, eetkamer, keuken
• Tweede verdieping: nachthal, 3 slaapkamers, badkamer
• Derde verdieping: zolder

GELIJKVLOERS:

Op de gelijkvloerse verdieping vindt u een praktische indeling met diverse functionele ruimtes. Bij binnenkomst betreedt u een ruime hal van 14.54 m² die toegang biedt tot de verschillende vertrekken. Hier bevindt zich een slaapkamer van 11.40 m², deze ruimte kan ook als kantoorruimte dienen of voor een vrij beroep. Daarnaast is er een berging van 4.82 m² en een toilet van 1.56 m². De garage, met een oppervlakte van 23.86 m², biedt voldoende ruimte voor een voertuig en extra opslag.

EERSTE VERDIEPING:

Het eerste verdiep van de woning herbergt de belangrijkste leefruimtes. De keuken van 8.65 m² is ruim en biedt mogelijkheden voor eventuele modernisering. De aangrenzende hal van 4.69 m² leidt naar de indrukwekkende woonkamer van 43.10 m². Deze open en lichte ruimte is perfect voor het ontvangen van gasten en het creëren van een gezellige leefomgeving.

TWEEDE VERDIEPING:

Op de tweede verdieping bevinden zich de drie ruime slaapkamers en de badkamer. De grootste slaapkamer heeft een oppervlakte van 17.05 m², gevolgd door de tweede slaapkamer van 13.68 m² en de derde slaapkamer van 9.75 m². De badkamer, met een oppervlakte van 7.65 m², biedt voldoende ruimte. Een hal van 5.72 m² verbindt de kamers en zorgt voor een praktische indeling.

BIJZONDERHEDEN:

✅ Residentiële topligging, goede bereikbaarheid
✅ Gelegen in gezellige woonwijk
✅ Mooie brede bel-étage woning
✅ Woning met veel potentieel