Huis te koop in Aartselaar met 3 slaapkamers

Halfopen bebouwing in doodlopende straat vlakbij groengebied "De Reukens" - foto 1
CEPCC
174
370
3
1
Omschrijving

Halfopen bebouwing in doodlopende straat vlakbij groengebied "De Reukens"

Bent u op zoek naar een ruime en lichtrijke woning in Aartselaar?
Deze halfopen bebouwing biedt alles wat u nodig heeft voor een comfortabel gezinsleven, gelegen in een rustige doodlopende straat nabij het prachtige natuurgebied De Reukens.

De woning beschikt over 174 m² bewoonbare oppervlakte (exclusief garagebox) en is in de living voorzien van een massieve eiken parket die zorgt voor een warme en moderne uitstraling. De woonruimte loopt door in een open, volledig uitgeruste keuken met praktische opbergruimte. Aangrenzend heb je een bijkeuken / wasplaats.

De eerste verdieping heeft drie slaapkamers en een badkamer met ligbad, douche, toilet en lavabomeubel.
In verleden was er trouwens een vergunning voor uit te bouwen op de eerste verdieping.

Via een trektrap heeft u toegang tot de zolder, die eenvoudig kan worden omgevormd tot extra kamer(s) naar wens.
Momenteel is hij in gebruik als bergzolder en werden er recentelijk twee nieuwe PVC-veluxen geplaatst.
Op eigen terrein kan u één wagen in de vrijstaande garagebox kwijt en is er ruimte voor een viertal voertuigen op de oprit.

De woning heeft een EPC-label C en is asbestveilig, wat bijdraagt aan een duurzame en veilige woonomgeving.

Via enkele foto's geven we digitaal een idee hoe je pand zou kunnen inkleden.
Uiteraard komt u best zelf een kijkje nemen om effectieve ruimte, lichtinval en potentieel van de woning te ontdekken.

Financieel

Verkoop onder btw-stelsel
Nee
Kadastraal inkomen
1.130 €
Kadasteroppervlakte
370 m²

Gebouw

Type pand
Huis
Subtype
Huis
Bewoonbare oppervlakte
174 m²

Terrein

Perceeloppervlakte
370 m²
Tuin
Ja
Breedte straatkant
10 m

Ligging

Omgeving / buurt
Rustig; Residentiële wijk
Openbaar vervoer nabij
Ja
Afstand tot openbaar vervoer
150 m

Indeling

Aantal slaapkamers
3
Oppervlakte slaapkamers
17 m²; 12,5 m²; 9 m²
Aantal badkamers
1

Comfort

Lift
Nee
Alarm
Ja
Rolluiken
Ja

Energie

EPC-score (kWh/(m² jaar))
268
EPC-label
C
Vervaldatum EPC
05-10-2033

Ruimtelijke ordening

Bestemming gebouw
Privé - eengezins
Dagvaarding
Nee
Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

Locatie

Wullebeekstraat 1, 2630 Aartselaar

Ook interessant voor jou

Bekijk gelijkaardige panden

Bereken je maandlast