Scoop: Commercieel te koop in Wilrijk met 6 slaapkamers

Opbrengsteigendom (322 m²) bestaande uit handelsgelijkvloers en 2 appartementen in Wilrijk.

De opbrengsteigendom is een nieuwbouw uit 2023, wat betekent dat het pand aan alle huidige normen voldoet en hier geen grote werken meer nodig zijn. Het dak is geïsoleerd, de elektriciteit is conform en de ramen zijn voorzien van dubbel hoogrendementsglas in PVC. Het gebouw is momenteel volledig verhuurd aan € 1.500 per appartement per maand en aan €2.450 voor het handelsgelijkvloers per maand. Het bestaat uit een handelsgelijkvloers van zo’n 100 m² en 2 appartementen van zo’n 130 m², telkens met 3 slaapkamers en terras. Ook werden er zonnepanelen voorzien. De garage is 52 m² groot. De totale opbrengst komt dus neer op een netto rendement van ongeveer 4.2% op jaarbasis.

Het gebouw wordt verkocht onder normale registratierechten.

Ben je op zoek naar een opbrengsteigendom met met veel potentieel? Mis deze kans niet! Bruikbare vloeropp. 322 m² ref.: bruto vloeropp. EPC-certificaat. Voor meer info of een gratis schatting surf naar www.hansimmo.be