Appartement te koop in Wilrijk met 1 slaapkamer

ZELF NIET ONMIDDELLIJK BEWOONBAAR: INVESTERING IN VASTGOED OP LIJFRENTE!

MEER INFO: https://www.immo2life.be/nl/te-koop-op-lijfrente?view=detail&id=1026  

Het boeket bedraagt slechts 35.000 EURO en de maandelijkse rente 975 EURO. Deze rente moet betaald worden gedurende een maximumtermijn van 17 jaar. Na deze periode betalen de verkopers (M 67j en V 69j) een vooraf overeengekomen huurprijs aan de koper. U zal NOOIT de geschatte waarde van 350.000 EURO betalen. Bovendien blijft de betaling van de onroerende voorheffing (1.042,32 EURO) ten laste van de verkopers zolang zij het goed gratis bewonen.

Het betreft een gerenoveerd, lichtrijk en ruim 1-slaapkamerappartement (104m²) met 2 terrassen, garage, wijnkelder en kelder zeer rustig gelegen te Wilrijk. Het appartement is gelegen in een doodlopende straat op een boogscheut van het Valaarpark en op 1,5km van het centrum van Wilrijk. De bereikbaarheid is zeer gunstig dankzij nabijgelegen in- en uitvalswegen (A12, R11, E34 en E19). Het openbaar vervoer, restaurants, winkels en scholen liggen binnen handbereik (mobiscore 8,9/10).

Dit energiezuinig appartement (EPC 96 kWh/(m²jaar)) werd opgericht in 1981 en bevindt zich in een uitmuntende staat. Het pand wordt piekfijn onderhouden door de huidige eigenaars, die zo lang mogelijk wensen te blijven wonen. Door de jaren heen werden verschillende renovatiewerken uitgevoerd: inrichting wijnkelder, omvormen 2 slaapkamers naar 1 slaapkamer met inloopdressing, plaatsing ingemaakte kasten, schilderwerken, vernieuwen elektriciteit en verlichting, opschuren parketvloer, nieuw pvc-raamwerk met dubbel hoogrendementsglas (2019), individuele gasketel (2014),...  Bovendien is er een airco met warme en koude lucht aanwezig.

De huidige eigenaars hebben het pand met duurzame en kwaliteitsvolle materialen ingericht. Deze materialen zijn minimalistisch uitgezet in functie van ruimtebeleving en feelgood. Neutrale warme kleuren en houtwerk worden consistent doorgetrokken doorheen de woning en zorgen voor een esthetische touch. Een additionele troef is de volledig ingerichte wijnkelder.

De indeling is als volgt: inkomhal met ingemaakte kasten en apart toilet, ruime woon- en eetkamer (37m²) met allesbrander haard en toegang tot het terras (8m²) met zonnetent, ingerichte keuken (9,66m²) (voorzien van vaatwasser, heteluchtoven, inductiekookplaat, stoomoven, dampkap,...), berging, slaapkamer (21m²) met en-suite inloopdressing en toegang tot het 2^de terras, ingerichte badkamer (met ligbad, douchecel met regensproeier en dubbele wastafel). Op de ondergrondse verdieping is er een privatieve garagebox (18m²) aanwezig, alsook een uitzonderlijke wijnkelder (met fichetdeur en wijnnissen) en aparte kelderberging (5m²). Buiten bevindt zich de gemeenschappelijke fietsenberging en tuin.