Huis te koop in Berchem met 3 slaapkamers

Hoogwaardig gerenoveerde woning - foto 1
AEPCA
131
42
3
1
Omschrijving

Hoogwaardig gerenoveerde woning

 

Als eerste bewoner ergens mogen intrekken na een totaalrenovatie, dat is uniek. Net als dit hoekpand met nieuwbouwallures, EPC A, een prachtige afwerking, 3 kamers, ruime badkamer, dakterras met wauw-gevoel en absoute toplocatie in het gegeerde oud-Berchem.

 

Op de hoek van de De Fourneaustraat met de Boomgaardstraat pronkt een hagelwit, groot hoekpand met strakke zwarte ramen. Je stapt er binnen in de betegelde inkomhal, met als eyecatcher de originele, gezandstraalde houten trap en de mooie glazen deur met stalen profiel richting leefruimte. Die is enorm licht dankzij z’n hoekligging met 4 grote ramen, - inclusief elektrische rolluiken voor extra privacy - een luxueuze visgraatparket, inbouwspotjes en plaats voor een groot salon. De aanpalende open keuken in L-vorm heeft dezelfde XL-tegel als in de hal, een inductievuur, dampkap, combi oven, spoelbak, ingebouwde koelkast met 3 diepvriesvakken en een vaatwasser. De spatwand van retrotegels is een originele touch.

Naast de keuken heb je een apart, ruim betegeld toilet met wastafel, dat ook meteen dient als wasruimte, stockage én technische ruimte.

 

Luxe & authenticiteit in één

Via de prachtige houten trap ga je naar de eerste verdieping, waar de mooie visgraatparket doorloopt over de hele verdieping. De master bedroom bevindt zich achteraan, een heerlijk lichte, gezellige plek dankzij z’n hoekligging. De tweede slaapkamer bevindt zich ernaast, met aan de overkant van de hal een grote badkamer op een grijze XL-tegelvloer. Je hebt hier een ligbad, inclusief een ingebouwd lichtelement en een handige nis in de mooie wandtegel. Je hebt hier ook nog een dubbele lavabo met onderkast, spiegel met ingebouwde kleurfunctie en een hangtoilet. In de uiterste hoek, naast het raam, heb je nog een strakke inloopdouche met dezelfde mooie wandtegel als aan het bad en een handdoekenradiator.

Op de multifunctionele overloop van de tweede en bovenste verdieping valt het licht royaal binnen dankzij de grote ramen én een dakkoepel, waar je plaats hebt voor een bureau of zithoek, met ook hier dezelfde warme visgraatparket als beneden. Je vindt hier nog een derde toilet met lavabo, en een derde, lichte slaapkamer achteraan. Dé ultieme troef bevindt zich ook hierboven: het grote, gezellige dakterras op een houten vloer, inclusief inbouwspotjes voor extra sfeer ’s avonds, mooi afgewerkte crepi muren waardoor je hier amper inkijk of wind hebt en een heerlijk uitzicht op de daken van oud-Berchem!

 

Hotspot in het gegeerde Oud-Berchem

Veel centraler dan dit wordt het niet, hier in oud-Berchem, op amper vijf minuten stappen station Antwerpen-Berchem en op enkele minuten van het hippe PAKT met z’n fijne horeca. Ook de Dageraadplaats en de Draakplaats zijn niet veraf, net als allerlei winkels, zoals in de Statiestraat, scholen en heel wat openbaar vervoer. Van hieruit ben je ook zo de stad in en uit, want de Singel en de Ring zijn vlakbij.

 

 

Financieel

Kadastraal inkomen
391 €
Kadastrale info
0115/00P022
Beschikbaarheid
Vanaf akte

Gebouw

Type pand
Huis
Subtype
Huis
Bewoonbare oppervlakte
131 m²

Terrein

Perceeloppervlakte
42 m²
Meest recente bestemming terrein
Woongebied

Indeling

Aantal slaapkamers
3
Oppervlakte slaapkamers
16,5 m²; 12,5 m²; 12,5 m²
Aantal badkamers
1

Energie

EPC-score (kWh/(m² jaar))
95
EPC-label
A
Unieke code EPC
11002-G-OMV-2023103810/EP18659/A001/D01/SD001

Ruimtelijke ordening

Kadastraal plan
Ja
Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning
Niet van toepassing

Locatie

De Fourneaustraat 45, 2600 Berchem

Ook interessant voor jou

Bekijk gelijkaardige panden

Bereken je maandlast