Appartement te koop in Berchem met 3 slaapkamers
€ 249.000
Bereken je maandlastOmschrijving
Ruim en sfeervol 3 slpk appartement met balkon
Dit appartement aan de rand van de Pulhofwijk geeft toegang tot het openbaar vervoer, de scholen, winkels en invalswegen allen vlakbij gelegen. Het gebouw dateert van 1939 met art-deco invloeden die eveneens in de wooneenheden terug te vinden zijn.
Het appartement van 116 m² (bruikbare vloeropp. volgens EPC) is op de derde verdieping, enkel met de trap bereikbaar. De plafondhoogte van 3 meter geeft aan het appartement een gevoel van ruimte en openheid. De inkomhal geeft toegang tot alle andere ruimtes. Vooraan het appartement bevindt zich de lichtrijke woonkamer die toegang verleent tot het balkon. De keuken is uitgerust met een gasvuur, een dampkap, een oven/microgolf, een inox spoelbak en een nis waar een grote koelkast in kan ondergebracht worden. Aan de achterzijde van het appartement bereikbaar via de nachthall voorzien van een vestiairekast, bevinden zich drie slaapkamers.
Verder beschikt het appartement over een badkamer ingericht met een douche, een dubbele lavabo in ladenkasten ingebouwd en een spiegelkast. Daarnaast bevindt zich een apart toilet en een aparte bergingkast met de aansluiting voor W/D. Tot slot is er een berging op het glv aanwezig. Fietsen kunnen in overleg met de 2 overige bewoners in de gang gestald worden.
Het appartement is momenteel verhuurd tot 31/07/2025. Mits inachtname van de huurwetgeving is een opzeg van max. 6 ma na akte mogelijk.
Wilt u meer weten of een bezoek inplannen, de huurders hebben vaste afspraakmomenten ingepland die wij u graag doorgeven.
Het appartement van 116 m² (bruikbare vloeropp. volgens EPC) is op de derde verdieping, enkel met de trap bereikbaar. De plafondhoogte van 3 meter geeft aan het appartement een gevoel van ruimte en openheid. De inkomhal geeft toegang tot alle andere ruimtes. Vooraan het appartement bevindt zich de lichtrijke woonkamer die toegang verleent tot het balkon. De keuken is uitgerust met een gasvuur, een dampkap, een oven/microgolf, een inox spoelbak en een nis waar een grote koelkast in kan ondergebracht worden. Aan de achterzijde van het appartement bereikbaar via de nachthall voorzien van een vestiairekast, bevinden zich drie slaapkamers.
Verder beschikt het appartement over een badkamer ingericht met een douche, een dubbele lavabo in ladenkasten ingebouwd en een spiegelkast. Daarnaast bevindt zich een apart toilet en een aparte bergingkast met de aansluiting voor W/D. Tot slot is er een berging op het glv aanwezig. Fietsen kunnen in overleg met de 2 overige bewoners in de gang gestald worden.
Het appartement is momenteel verhuurd tot 31/07/2025. Mits inachtname van de huurwetgeving is een opzeg van max. 6 ma na akte mogelijk.
Wilt u meer weten of een bezoek inplannen, de huurders hebben vaste afspraakmomenten ingepland die wij u graag doorgeven.
Financieel
Onroerende voorheffing
467,02 €
Kadastraal inkomen
498 €
Geïndex. kadastraal inkomen
1.084 €
Gebouw
Type pand
Appartement
Subtype
Appartement
Bewoonbare oppervlakte
116 m²
Ligging
Omgeving / buurt
Stadsrand; Residentiële wijk
Openbaar vervoer nabij
Ja
Afstand tot openbaar vervoer
50 m
Indeling
Aantal slaapkamers
3
Oppervlakte slaapkamers
16 m²; 10 m²; 6 m²
Aantal badkamers
1
Comfort
Parlofoon
Ja
Lift
Nee
Gepantserde deur
Ja
Energie
EPC-score (kWh/(m² jaar))
365
EPC-label
D
Unieke code EPC
20210521-0002418673-RES-1
Ruimtelijke ordening
Bodemattest
Ja
G(ebouw)-score
B (kleine overstromingskans onder klimaatverandering (sc2050))
P(erceel)-score
B (kleine overstromingskans onder klimaatverandering sc2050)