Huis te koop in Nijlen met 3 slaapkamers

CEPCC
222
1.180
3
2
Omschrijving

Unieke woning met garage en dubbele carport

Unieke woning in Nijlen zoekt nieuwe eigenaar(s)

Op 3 minuten fietsen van het station en de dorpskern van Nijlen vind je een mooi onderhouden stuk grond van 1180m² voorzien van een lange oprit, een garage, een carport en een open bebouwing die u de mogelijkheid biedt om samen, maar toch apart te wonen.

Wanneer u via de voordeur binnenkomt, kunt u in de inkomhal kiezen om de trap naar het eerste te nemen of rechtdoor het gelijkvloers binnen te gaan:
  • De trap naar boven brengt u naar een volledig afgewerkt appartement met leefruimte, open keuken, badkamer en 1 slaapkamer. Vanaf de keuken hebt u toegang tot het plat dak. Volgens de vergunning mag dit verder afgewerkt worden tot dakterras. Veel spullen? Die brengt u via de uitschijfbare zoldertrap naar de zolder.
  • Op het gelijkvloers vindt u nog meer mooie ruimtes, met name: een leefruimte, keuken, 2 slaapkamers en een badkamer.

De woning is volledig gerenoveerd tusse 2003 en 2023, geïsoleerd en voorzien van alle comfort. De twee wooneenheden vormen officieel 1 woonhuis, maar hebben wel aparte meters voor gas- en elektriciteit.

Ben je hobby-kok en wil je graag je eigen keuken, heb je familie uit het buitenland dat regelmatig komt logeren, wil je jouw volwassen zoon/dochter een eigen plekje onder jouw dak geven, …

Met andere woorden ben je op zoek naar een woning met veel mogelijkheden?

Contacteer ons en wij laten u met veel plezier de woning en bijhorende buitenruimte zien.


Gebouw

Type pand
Huis
Subtype
Huis
Bewoonbare oppervlakte
222 m²

Terrein

Perceeloppervlakte
1.180 m²
Tuin
Ja
Oriëntatie tuin
Noordoost

Ligging

Omgeving / buurt
Residentiële wijk; Centraal

Indeling

Aantal slaapkamers
3
Oppervlakte slaapkamers
16 m²; 16 m²; 14 m²
Aantal badkamers
2

Comfort

Lift
Nee
Zwembad
Nee

Energie

EPC-score (kWh/(m² jaar))
224
EPC-label
C
Keuringsattest elektriciteit
Ja, conform

Ruimtelijke ordening

G(ebouw)-score
A (geen overstroming gemodelleerd)
P(erceel)-score
C (kleine overstromingskans onder huidig klimaat)
Overstromingsgevoelig gebied
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Locatie

Molenstraat 128, 2560 Nijlen

Is dit haalbaar voor jou?

Ook interessant voor jou

Bekijk gelijkaardige panden