Huis te koop in Kontich met 4 slaapkamers

Deze charmante jaren 60 woning op een perceel van 265m2 is gelegen in Kontich op de grens met Hove en Edegem.
Het betreft een rijhuis met 3 slpk, 1 badk, kld en inger zolder met 4de slpk. Achteraan vindt u de ZO gelegen tuin en garage met uitgang langs de servitudeweg. De woning ligt centraal met in de buurt allerhande winkels, horeca, scholen en OV als bus en trein. Aan de straatkant zijn meerdere openbare parkeerplaatsen waarvan 2 met laadpaal.
Via de voortuin betreden we de woning. In de inkomhal is plaats voor een vestiairekast en is toegang naar de kelder en de leefruimte op het glv. De woonkamer van 41m2 loopt over de hele lengte van het huis en is uitgebreid met 10m2 veranda-aanbouw. Deze is recent (2021) voorzien van geïsoleerde dakbedekking. Langs de eetkamer en veranda bevindt zich de keuken (10m2). Via de veranda stap je in de knusse ZO gelegen tuin. Achteraan de tuin vindt u de garage met daarnaast mogelijkheid tot extra carport/garage of tuin.
Op het 1ste bevinden zich 2 ruime slaapkamers van 21 en 18m2, en een 3de (kinder)kamer van 7m2. De badkamer is voorzien van een toilet, instapdouche en lavabo-meubel.
Via de zoldertrap komt u op de ingedeelde zolder. Aan de ene kant een voorzolder en aan de andere kant een extra ruime slpk van 20m2. De schuine dakkanten zijn afgewerkt met schuifpanelen voor een ruime berging. Het dak werd langs de buitenzijde vernieuwd in 2011 met de toenmalige isolatienormen.
De verwarming is op een recente gascondensatieketel (2020). De PVC ramen zijn voorzien van dubbel glas. Omdat het huis geregeld een energetische update heeft gekregen geniet u van een gunstig EPC van 154kWh (EPC=B) en geen renovatieplicht. Wel te vernieuwen is de elektra.

Bezichtigen na afspraak:
Gelieve uw afspraak aan te vragen via:
0486/38.36.12 (vanaf 13u) of mail: vredestraat189@telenet.be
IMMO, gelieve zich te onthouden.