Huis te koop in Boechout met 3 slaapkamers

AEPCA
150
97
3
1
Omschrijving
Deze instapklare gezinswoning in Boechout is de perfecte combinatie van moderne afwerking en authentieke charme.

Je komt binnen in een stijlvolle gang die meteen de toon zet voor de rest van de woning. Via een deur heb je toegang tot de kelder, ideaal als extra opslag. In de lichtrijke leefruimte loopt een strakke polybeton vloer over de hele verdieping. De open keuken met werkblad in marmer is uitgerust met alle moderne toestellen. Vanuit de keuken stap je het terras en de zonnige, zuid gerichte tuin in. Aan de voorzijde is er nog een aparte wasplaats en gastentoilet, verborgen achter een stalen deur met kathedraalglas.

De authentieke houten trap leidt naar de eerste verdieping, waar de charme van de originele houten vloer meteen opvalt. Achteraan bevindt zich een ruime eerste slaapkamer met een groot raam met rolluik, en veel lichtinval. Vooraan is er een tweede ruime slaapkamer met onder de trap een slimme uitsparing, ideaal als extra opbergruimte. Daarnaast komen we in de badkamer, dewelke is voorzien van een dubbele lavabo, een ruime inloopdouche, een ligbad en toilet.

Daarnaast er ook nog een ruime zolder, die momenteel dienst doet als bureau en logeerkamer, maar ook perfect als volwaardige derde slaapkamer kan dienen.

Dankzij de recent geplaatste zonnepanelen werd de woning nog energiezuiniger, en is uitstekend gelegen, met openbaar vervoer, scholen en winkels op wandelafstand, en vlotte verbinding naar de omgeving (Mobi-score 8,3)

Fimmers@live.be of 0495589554 voor bezichtiging

Financieel

Kadastraal inkomen
611 €
Beschikbaarheid
Vanaf akte

Gebouw

Type pand
Huis
Bewoonbare oppervlakte
150 m²
Staat pand
Zeer goede staat

Terrein

Perceeloppervlakte
97 m²
Tuin
Ja
Oppervlakte tuin
30 m²

Ligging

Omgeving / buurt
Residentiële wijk
Afstand tot openbaar vervoer
750 m

Indeling

Aantal slaapkamers
3
Oppervlakte slaapkamers
19 m²; 19 m²; 21 m²
Aantal badkamers
1

Comfort

Airconditioning
Nee
Parlofoon
Ja
Lift
Nee

Energie

EPC-score (kWh/(m² jaar))
82
EPC-label
A
Zonnepanelen
Ja

Ruimtelijke ordening

Stedenbouwkundige info
Nee
Kadastraal plan
Nee
Vonnissen
Nee

Locatie

Molenlei 8, 2530 Boechout

Is dit haalbaar voor jou?

Ook interessant voor jou

Bekijk gelijkaardige panden