Huis te koop in Ranst met 3 slaapkamers

IN OPTIE - Instapklare woning met 3 slpks, garage en tuin

Bent u op zoek naar een instapklare woning met een onderhoudsvriendelijke tuin, zodat u volop kan genieten van uw vrije tijd en volledig tot rust kan komen in uw eigen woning. Twijfel dan zeker niet en maak uw afspraak vandaag nog.

Via de inkomhal krijgen we toegang tot het toilet, kleine opbergruimte, garage met sectionale poort en lichtrijke woonkamer met open keuken. Via de mooie smeedijzeren deur in de inkomhal komen we binnen in de volledig geïnstalleerde open keuken en woonkamer met zicht op de onderhoudsvriendelijke tuin met poort naar servitudeweg om makkelijk met uw fiets weg te kunnen. Via de trap in de inkomhal komen we in de nachthal met toegang tot ruime slpk met airco, badkamer met ligbad en douche, wasplaats en apart toilet. Verder treffen we op de tweede verdieping twee slaapkamers en een technische ruimte aan.

De woning heeft een vlotte verbinding richting Lier, Wommelgem, Zandhoven en is vlakbij alle nodige faciliteiten. Kortom een mooie, aangename woning waar u zeker gelukkig van wordt.

GLKVS

Garage: 18m², ker. Tegel, sect. poort, meters

Inkomhal: 12 m², ker. Tegel

WC: 1 m², ker. Tegel, handenwasser

Berging: 2 m², ker. Tegel

Leefruimte en keuken: 50 m², ker. Tegel, volledig geïnstalleerd, airco

Tuin + terras: 50 m², gras, terras bestaande uit klinkers

Opmetingen zijn indicatief

Bruikbare vloeropp. EPC: 179 m²

1e VERD.

Slpk 1: 19 m², laminaat, airco

Nachthal: 7 m², ker. Tegel

Toilet: 1 m², ker. Tegel

Wasplaats: 3 m², ker. Tegel

Radiators verdiepingen

Badkamer: 8 m², dubbele wasbak, ligbad, douche

Opmetingen zijn indicatief

2e VERD.

Slpk 2: 11 m², laminaat

Slpk 3: 15 m², laminaat

Nachthal: 1 m², ker. Tegel

Technische ruimte: 5 m², ker. Tegel, boiler, ventilatie

opmetingen zijn indicatief

Bijzonderheden:

Instapklaar

EPC A

Geen asbest

Elektriciteit conform

Garage met sectionale poort

Parkeerplaats aan woning

Achteraan toegangspoortje in tuin (via servitude)

Kruipkelder aanwezig

Ventilatie systeem D

Oriëntatie: Zuid-Oost

Lastenboek, PID aanwezig

Buitenmuur: 14 cm isolatie + spouw

PVC ramen: houtnerf structuur binnen en buiten donkere kleur 3 dubbele beglazing

Glkv vloerverwarming, verdiepingen radiators

Hoogrendementsketel Bosch

Trappen: Natuursteen

P, G-score: A

Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag, worg n.v.t.

Meer info: Nicki, 0496 02 35 68, nf@janssenenjanssen.be