Huis te koop in Oelegem met 3 slaapkamers

CEPCC
170
742
3
1
Omschrijving

Laagbouwvilla met 3 slpk en achterhuis

In een vredige straat, nabij het hart van Oelegem en op een steenworp afstand van Schilde, ligt deze charmante gelijkvloerse villa met een volledig uitgeruste studio in het bijgebouw in de tuin.
En dat allemaal op een steenworp afstand van het Schildepark!

 

Gelijkvloers:
Bij binnenkomst leidt de hal naar alle vertrekken. Via een dubbele glazen deuren betreed je de knusse woonkamer (ca36m²) met een gezellige houtkachel en een eetgedeelte.
Vanuit de eetkamer heb je toegang tot het overdekte terras en de tuin. Aangrenzend bevindt zich een ruime keuken (ca 20m²) met een indrukwekkend werkblad/eettafel van 3,2 meter in blauwe steen.
Deze praktische keuken is voorzien van een spoelbak, vaatwasser, gasfornuis, oven, magnetron en voldoende opbergruimte, evenals een aangrenzende ruime berging/wasruimte (9m²). Vanuit de keuken heb je ook toegang tot het overdekte terras en de tuin.
Op de begane grond zijn er twee ruime slaapkamers (10m² en 16m²), beide met parketvloeren, en een badkamer (circa 9m²) met wastafel, douche, toilet en bad. Verder is er een apart toilet in de hal en een garderobe.

 

Verdieping:
Op de bovenverdieping bevindt zich nog een slaapkamer met een kantoor-en dressingruimte (ca 36m²).

 

Tuin:
De zonnige tuin op het zuidwesten herbergt een volledig uitgeruste studio in het bijgebouw van ongeveer 40m².
Deze studio beschikt over een woonkamer met slaapbank, kitchenette en badkamer.
Er is internet- en tv-aansluiting en een houtkachel voor extra gezelligheid.
Het bijgebouw heeft ook een knus terras met blauweregen, ideaal voor zomerse dagen!
Daarnaast is er een ruime garage met een smeerput van ca 22m².
De tuin is volledig omheind met een aangelegde voortuin en een ruime oprit.

 

Bijzonderheden.

  • Rustige ligging
  • Overal rolluiken
  • Dak geïsoleerd
  • Zonnige tuin met bijgebouw
  • Vlakbij Schildepark en de Remise!
  • Kruipruimte onder de woning
  • Bijgebouw met studio
  • Grote garage met smeerput.

 

Informatieplicht: Vergunning uitgereikt – woongebied  – geen rechtelijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd – geen voorkooprecht – verkavelingsvergunning – geen klim – niet overstromingsgevoelig P score A & G-score A – EPC  295kWh/m² - EK niet conform -  0 asbestmateriaal,  1 beperkingen 0 uitsluitingen.

 

 

Financieel

Kadastraal inkomen
1.085 €
Kadastrale info
0459/00C002
Beschikbaarheid
Vanaf akte

Gebouw

Type pand
Huis
Subtype
Huis
Bewoonbare oppervlakte
170 m²

Terrein

Perceeloppervlakte
742 m²
Tuin
Ja
Breedte straatkant
9 m

Indeling

Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Aantal douchekamers
1

Energie

EPC-score (kWh/(m² jaar))
295
EPC-label
C
Unieke code EPC
20240209-0003135454-RES-1

Ruimtelijke ordening

Kadastraal plan
Ja

Locatie

Konijnenbos 18, 2520 Oelegem

Ook interessant voor jou

Bekijk gelijkaardige panden

Is dit haalbaar voor jou?