Huis te koop in Lier met 2 slaapkamers

GOED GELEGEN WONING MET GARAGE EN STADTUIN. - foto 1
CEPCC
175
128
2
1
Omschrijving

GOED GELEGEN WONING MET GARAGE EN STADTUIN.

Gelegen op wandelafstand van de Grote Markt, vind je deze woning met een perceeloppervlakte van 128m² en een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 175m².
Alle voorzieningen zoals winkels en openbaar vervoer zijn vlakbij en parkeren kan in de buurt maar ook in de eigen garage. Bijzonder handig!

INDELING:
Bij het betreden van de woning, valt meteen de originele oude tegelvloer op. Het loodglas boven de tussendeur is een herinnering aan 1 van de oude functies van de woning.
De garage vooraan is erg diep zodat er voldoende plaats is om nog fietsen, vuilbakken en dergelijke te stallen.
Verder vinden we beneden een kamer (slaapkamer 1) die momenteel in gebruik is als 2e zitruimte/bureau en die zicht heeft op de tuin. Aansluitend aan deze plek is er een wasplaats en een afzonderlijk toilet.

De originele trap leid je naar de eerste verdieping waar nu de leefruimte en semi-open keuken is.
Het haardvuur in de leefruimte zorgt voor een zeer gezellige sfeer.
Verder is er op deze verdieping een badkamer en een 2e slaapkamer aanwezig.

Met de vaste trap gaan we verder naar de zolderverdieping. Deze dient nog afgewerkt te worden maar hier kunnen nog eens 2 slaapkamers gemaakt worden.

BUITENRUIMTE:
De woning heeft een fijne stadstuin waar je rustig kan genieten.

POSITIEVE PUNTEN:
- GOEDE, CENTRALE LIGGING
- GARAGE
- GEEN RENOVATIEPLICHT
- ASBESTVEILIG
- FLEXIBELE INDELINGSMOGELIJKHEDEN

Financieel

Geïndex. kadastraal inkomen
755 €
Kadasteroppervlakte
128 m²

Gebouw

Type pand
Huis
Subtype
Huis
Bewoonbare oppervlakte
175 m²

Terrein

Perceeloppervlakte
128 m²
Meest recente bestemming terrein
Woongebied met een cult., hist. en/of esthetische waarde
Tuin
Ja

Indeling

Aantal slaapkamers
2
Oppervlakte slaapkamers
14 m²; 14 m²
Aantal badkamers
1

Comfort

Aansluiting gas
Ja
Aansluiting riolering
Ja
Aansluiting water
Ja

Energie

EPC-score (kWh/(m² jaar))
297
EPC-label
C
Unieke code EPC
20241104-0003434611-RES-1

Ruimtelijke ordening

Vonnissen
Nee
Bouwvergunning
Ja
Voorkooprecht
Nee

Locatie

Huibrechtstraat 7, 2500 Lier

Ook interessant voor jou

Bekijk gelijkaardige panden

Bereken je maandlast