Omschrijving
Stijlvolle winkel met ruim appartement
In wellicht de aangenaamste winkelstraat van Lier, vindt u dit gebouw met onderaan een stijlvolle winkel (voormalige kledingzaak - niet verhuurd) welke volledig gerenoveerd werd in 2013 en voorzien is van grote etalageramen, een gegoten betonvloer, ingebouwde kasten, airco.... . Achteraan vinden we er een keuken, atelier, stockageruimte en een oergezellig terras. Een aparte ingang leidt naar het bovengelegen triplex-appartement (renovatie in 1994 en momenteel verhuurd), met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 310 m²! Dit ruim en comfortabel appartement met een royaal terras en ademt een tijdloze sfeer uit met authentieke elementen. De eerste verdieping omvat een riante dubbele leefruimte, een hal, een gezellig en ruim bureau, een badkamer en een aparte keuken. Het terras geniet een goede oriëntatie. Op de tweede verdieping vindt u drie slaapkamers, een tweede badkamer en een ruime wasplaats. Een vaste trap leidt naar de zolderverdieping, die wordt verdeeld in een hal en twee ruime kamers. Dit unieke pand biedt u niet alleen een grote kans op het gelijkvloers, maar ook een woonruimte op de bovenverdieping EVENTUEEL OOK OPDEELBAAR IN 2 APPARTEMENTEN. Mis deze buitengewone kans niet om uw ondernemersgeest te combineren met het comfort van wonen in het hart van Lier!
Financieel
Verkoop onder btw-stelsel
Nee
Kadastraal inkomen
2.984 €
Kadasteroppervlakte
207 m²
Gebouw
Type pand
Commercieel
Subtype
Gebouw voor gemengd gebruik
Bewoonbare oppervlakte
469 m²
Terrein
Perceeloppervlakte
207 m²
Meest recente bestemming terrein
Woongebied met een cult., hist. en/of esthetische waarde
Ligging
Omgeving / buurt
Handelsligging; Centraal
Openbaar vervoer nabij
Ja
Afstand tot openbaar vervoer
100 m
Indeling
Keuken
Ja
Oppervlakte keuken
20 m²
Aantal toiletten
4
Comfort
Aansluiting gas
Ja
Aansluiting riolering
Ja
Aansluiting water
Ja
Energie
EPC-score (kWh/(m² jaar))
254
EPC-label
C
Unieke code EPC
20230908-0002983794-RES-1
Ruimtelijke ordening
Bestemming gebouw
Commercieel; Commercieel + woning
Dagvaarding
Nee
Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd