Huis te koop in Balen met 3 slaapkamers

CEPCC
187
2.059
3
1
Omschrijving

Rustig gelegen villa met 3 slpk. en ruime tuin te Balen-Wezel

Deze charmante villa, gelegen in de Jachtlaan in Balen-Wezel, biedt een oase van rust midden in het groen. Ondanks de idyllische ligging bevinden alle nodige voorzieningen – winkels, openbaar vervoer, restaurants en scholen – zich op korte afstand. Bovendien is de woning vlot bereikbaar vanuit de omliggende gemeenten.

Indeling
Bij binnenkomst via de ruime inkomhal treffen we een apart gastentoilet. Van hieruit heeft u toegang tot zowel de inpandige garage, uitgerust met aansluitingen voor wasmachine en droger, als de lichtrijke woonkamer met sfeervolle open haard. Aansluitend bevindt zich de open, volledig uitgeruste keuken, die naadloos overgaat in de veranda met prachtig zicht op de tuin.

De woning beschikt over drie ruime slaapkamers en een badkamer met inloopdouche, lavabo en toilet.

Buitenruimte
Het perceel van 20a 59ca is een paradijs voor liefhebbers van het buitenleven. Momenteel wordt de tuin grotendeels gebruikt als moestuin, maar dankzij de meerdere terrassen is er volop ruimte om te ontspannen en te genieten van de natuur.

Extra troeven:
- 26 zonnepanelen (8.502 Wp)
- Ruime zolder van 135 m² en kelder van 18 m²
- Voldoende parkeergelegenheid
- Nieuwe airco in 2025 geplaatst

Voor meer informatie of een bezoek, neem contact met ons op via info@vastengoed.be of bel naar 014/72 73 74.

(Wenst u een gratis schatting van uw eigendom? Neem contact met ons op via 014/72 73 74.)

Financieel

Kadastraal inkomen
986 €
Beschikbaarheid
Vanaf akte

Gebouw

Type pand
Huis
Subtype
Villa
Bewoonbare oppervlakte
187 m²

Terrein

Perceeloppervlakte
2.059 m²
Meest recente bestemming terrein
Woongebied
Tuin
Ja

Ligging

Openbaar vervoer nabij
Ja
School nabij
Ja
Winkels nabij
Ja

Indeling

Aantal slaapkamers
3
Oppervlakte slaapkamers
16 m²; 14 m²; 13 m²
Aantal badkamers
1

Comfort

Airconditioning
Ja
Aansluiting elektriciteit
Ja
Aansluiting water
Ja

Energie

EPC-score (kWh/(m² jaar))
296
EPC-label
C
Unieke code EPC
20250318-0003476677-RES-1

Ruimtelijke ordening

Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning
Ja
Verkavelingsvergunning
Nee

Locatie

Jachtlaan 38, 2490 Balen

Is dit haalbaar voor jou?

Ook interessant voor jou

Bekijk gelijkaardige panden