Huis te koop in Laakdal met 3 slaapkamers

Zeer ruim & centraal gelegen handelspand met bovengelegen woonst & garage! - foto 1
FEPCF
246
531
3
1
Omschrijving

Zeer ruim & centraal gelegen handelspand met bovengelegen woonst & garage!

Gegeerde locatie: Centraal gelegen in Laakdal!

Een absolute troef van dit handelspand is de locatie. Het ligt namelijk in het centrum met tal van andere voorzieningen in de buurt, alsook een basisschool! Dit maakt dat u niet alleen geniet van veel passage en een makkelijke bereikbaarheid, maar ook van de mooie locatie met voldoende parkeermogelijkheden (in de omgeving).

 

Dit handelshuis is een uitstekende kans voor ondernemers die op zoek zijn naar een opfrissingsproject met zeer veel potentieel!

 

Indeling van het goed:

GLV: Handelsgedeelte, toiletten (m/v), technische ruimte/berging/koelingen, keuken (voorzien van uitgietbak, gasvuur, dampkap en kasten), inkomhal (103 m² aan commerciële ruimte op GLV)

VERDIEPING 1: Hal, berging, afzonderlijk toilet, keuken (voorzien van koelkast, kookvuur, dampkap, spoelbak & kasten) + aansluitend terras, badkamer (voorzien van lavabo, ligbad, douche), lichtrijke leefruimte

VERDIEPING 2: Nachthal, drie slaapkamers

 

Extra info: CV op stookolie, dubbele beglazing, volledig onderkelderd, aanwezigheid van garage + berging/werkhuis.

 

Altijd al gedroomd om een bloeiende zaak op te starten, om wonen en werken te combineren of gewoon over een pand beschikken met zeer veel bruikbare vloeroppervlakte?

Dan is dit een uitgelezen kans!

 

Breng snel een bezoek voor het te laat is! Neem contact op met Kenneth (kenneth.pollet@vastgoedhuys.be) op 0472/03 25 88 of met Melissa (melissa.cardaci@vastgoedhuys.be) op 0486/54 71 80.

Financieel

Kadastraal inkomen
1.846 €
Kadastrale info
0799/00K000
Beschikbaarheid
Vanaf akte

Gebouw

Type pand
Huis
Subtype
Huis
Bewoonbare oppervlakte
246 m²

Terrein

Perceeloppervlakte
531 m²
Meest recente bestemming terrein
Woongebied

Indeling

Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Aantal douchekamers
1

Energie

EPC-score (kWh/(m² jaar))
635
EPC-label
F
Unieke code EPC
20220802-0002648474-RES-1

Ruimtelijke ordening

Kadastraal plan
Ja
Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning
Ja

Locatie

Smissestraat 25, 2430 Laakdal

Ook interessant voor jou

Bekijk gelijkaardige panden

Bereken je maandlast