Huis te koop in Mol met 3 slaapkamers

Op te frissen gezinswoning met 3 slaapkamers  - foto 1
FEPCF
220
1.346
3
1
Omschrijving

Op te frissen gezinswoning met 3 slaapkamers

Op te frissen gezinswoning met 3 slaapkamers.

INDELING
We betreden de woning in een ruime inkomhal die eigenlijk als centrale as dient voor het volledige gelijkvloers. Van hieruit bereik je de ruime woonkamer en eetkamer met zicht op de prachtige tuin. De keuken, die qua ruimte veel meer mogelijkheden heeft dan dat er nu gebruikt worden, geeft toegang tot de gelijkvloerse badkamer met bad en toilet en de kelder die onder de volledige woning bestaat.

Op de eerste verdieping zijn er 3 ruime slaapkamers waarvan de grote slaapkamer uitgerust is met de mogelijkheid om er een dressing te maken.
Eens buiten is er een gigantisch terras over de volledige breedte van de woning met toegang tot de garage die wordt afgesloten met een automatische poort. Ook hier is nog een extra toilet voorzien.

De tuin werd recent volledig omheind is achteraan voorzien van een leuke waterpartij.
Een ideale woning op een perceel van 1346m² die nog wat liefde vraagt maar zeer logisch is ingedeeld.

Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop).


BIJZONDERHEDEN:
-Ruim perceel.
-Rolluiken
-Grote kelder.
-Volledig omheind.
-Aanpalend agrarisch gebied achteraan.

POSITIEVE ASPECTEN:
-Onmiddellijk beschikbaar.
-Conforme elektrische keuring.
-Airco gelijkvloers en 1ste verdieping
-Centrale rustige ligging

Financieel

Kadastraal inkomen
780 €
Kadasteroppervlakte
1.346 m²

Gebouw

Type pand
Huis
Subtype
Huis
Bewoonbare oppervlakte
220 m²

Terrein

Perceeloppervlakte
1.346 m²
Meest recente bestemming terrein
Woongebied met landelijk karakter
Tuin
Ja

Ligging

Omgeving / buurt
Bosrijk; Rustig
Openbaar vervoer nabij
Ja

Indeling

Aantal slaapkamers
3
Oppervlakte slaapkamers
21 m²; 12 m²; 15 m²
Aantal badkamers
1

Comfort

Airconditioning
Ja
Aansluiting gas
Ja
Aansluiting water
Ja

Energie

EPC-score (kWh/(m² jaar))
644
EPC-label
F
Unieke code EPC
20220602-0002615333-RES-1

Ruimtelijke ordening

Bestemming gebouw
Privé - eengezins
G(ebouw)-score
D (middelgrote overstromingskans onder huidig klimaat)
P(erceel)-score
D (middelgrote overstromingskans onder huidig klimaat)

Locatie

Gompeldijk 50, 2400 Mol

Ook interessant voor jou

Bekijk gelijkaardige panden

Bereken je maandlast