Huis te koop in Malle met 4 slaapkamers

Neem contact op
Authentieke hoeve in uitzonderlijke conditie op een perceel van 5.263 m² te Malle aangrenzend aan bosrijk gebied. - foto 1
CEPCC
309
5.263
4
2
Omschrijving

Authentieke hoeve in uitzonderlijke conditie op een perceel van 5.263 m² te Malle aangrenzend aan bosrijk gebied.

Hoeve: (ca. 189 m²)
Centrale inkom op oude kerkdal stenen vloer en een beplankt plafond. De hal beschikt over een bezoekerstoilet met handenwasser. Deze hal heeft ook een zitbank (oude voederbak) en beschikt over een achterdeur. Links van de inkomhal bereikt men de ruime woon- en eetkamer op tegelvloer en met eiken houten balken tot in de nok, centraal een gigantische open haard in Franse zandsteen. Aan de voorgevelzijde nog een bargedeelte voorzien van barmeubel met spoelbak.
Rechts bereikt men de keuken, deze heeft oude tegel bevloering, een was- en spoelbak, ingebouwde toestellen en een professioneel "La Cornue" gasfornuis met warmtelades, ovens, kookplaat, gril, gaspitten etc...De keuken heeft een eigen buitendeur en geeft toegang tot de opkamer/stookruimte voorzien van up-to-date verwarmingsinstallatie op gas, de collectoren van de vloerverwarming en de gas- en watermeter. Via een luik bereikt men een droge kelderruimte. Aansluitend de ruime eetkamer op kerkdal vloer en voorzien van een grote open haard. Achterliggend nog het bureel.

Verdieping: (ca. 95 m)
Zowel bereikbaar vanuit de woonkamer als de eetkamer. Een 1ste ruime slaapkamer met eigen badkamer voorzien van ligbad, wc en douche. Naastgelegen een 2de ruime slaapkamer met balken in het zicht (leidingen voor een extra badkamer liggen klaar). Achterliggend een 3de slaapkamer met een zijgevelraam. De volledige verdieping is voorzien van een prachtige oude Franse parket.

Bakhuisje: (ca. 36 m²)
Vooraan op het perceel een bakhuisje, nog voorzien van de authentieke broodoven, ideaal als praktijk, ontspanningsruimte of gastenverblijf voorzien van eigen badkamer met douche, wc en badkamermeubel met wastafel alsook een slaapgedeelte.

Carport: (ca. 65 m²)
Een ruime auto en houtberging voor het onderbrengen van 2 auto's te bereiken via een 2de oprijlaan.

Tuin:
Oprit, terrassen en tuin in perfecte staat van onderhoud. De tuin vloeit over in het achter en naastgelegen natuurgebied. Aan de voorzijde nog een waterput. Wen alvast aan het bezoek van reeën.

Dit eigendom is volledig met respect voor de authentieke elementen en volgens de regels van de kunst in de geest van vroeger gerenoveerd en is technisch in een uitzonderlijke staat. Zowel binnen (verwarming, vloerverwarming, oude eiken balken in"t zicht, met houten pennen, open haard in Franse zandsteen, etc..) alsook buiten qua bestrating, drainagesysteem, buitenverlichting, alarm etc..

Kortom een echt liefhebbers object!

Financieel

Kadastraal inkomen
1.807 €
Kadastrale info
Malle, 2de Afdeling, Oostmalle, Sectie D

Gebouw

Type pand
Huis
Subtype
Villa
Bewoonbare oppervlakte
309 m²

Terrein

Perceeloppervlakte
5.263 m²
Meest recente bestemming terrein
Woongebied
Tuin
Ja

Ligging

Openbaar vervoer nabij
Ja
School nabij
Ja
Winkels nabij
Ja

Indeling

Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
2
Keuken
Ja

Comfort

Alarm
Ja
Aansluiting elektriciteit
Ja
Aansluiting gas
Ja

Energie

EPC-score (kWh/(m² jaar))
259
EPC-label
C
Unieke code EPC
20220707-0002628382-RES-1

Ruimtelijke ordening

Voorkooprecht
Ja
Overstromingsgevoelig gebied
Mogelijk overstromingsgevoelig gebied

Media & downloads

Video
https://youtu.be/voXUd5IcCyY
Locatie
Sint Laurentiuslaan 30, 2390 Malle
Ook interessant voor jou
Bekijk gelijkaardige panden